În 2011, în Rusia au avut loc 168.528 de incendii, dintre care cea mai mare parte (71%) au avut loc în sectorul rezidențial. Pagubele materiale s-au ridicat la peste 5 milioane de ruble. Peste 10 mii de oameni au murit în incendiu.

Incendiile din blocurile de apartamente sunt deosebit de periculoase: flăcările se răspândesc cu ușurință de la un apartament la altul, oamenii se sufocă în fum și sunt grav răniți în timp ce încearcă să scape de elementele de foc. Și, din păcate, incendiile în clădirile înalte sunt adesea cauzate de locuitorii înșiși. Depozitarea materialelor inflamabile în zone publice, împrăștierea căilor de evacuare, manipularea neglijentă a incendiului - acestea sunt încălcări tipice ale cerințelor. securitate la incendiuîn blocuri de locuințe.

Conform legislației ruse privind locuința, proprietarii și chiriașii spațiilor rezidențiale sunt responsabili pentru conformitate cerințe obligatorii securitate la incendiu în apartamentele lor. Referitor la proprietate comună, conform paragrafului E al articolului 11 din Regulile de întreținere a proprietății comune în bloc de apartamente, asigurarea măsurilor de securitate la incendiu este responsabilitatea organizațiilor de management. Societățile de administrare și asociațiile de proprietari, precum și persoanele care prestează servicii și efectuează lucrări în conducerea directă a casei, sunt responsabile față de proprietari pentru întreținerea necorespunzătoare a proprietății comune, inclusiv încălcarea cerințelor de securitate la incendiu.

Rezidenții și utilitățile ar trebui să cunoască cadrul legal relevant, care include:

• Legea federală a Federației Ruse nr. 69 din 21 decembrie 1994 „Cu privire la siguranța la incendiu”, care stabilește baza pentru asigurarea securității la incendiu în Federația Rusă;
• Legea federală a Federației Ruse nr. 123 din 22 iulie 2008 „Regulamente tehnice privind cerințele de securitate la incendiu”, care definește principalele prevederi reglementare tehnicăîn domeniul securității la incendiu și stabilirea cerințelor generale de securitate la incendiu pentru obiectele protejate, inclusiv clădirile de locuit cu mai multe apartamente;
• Reguli de securitate la incendiu în Federația Rusă (PPB 01-03), aprobate prin ordinul Ministerului Situațiilor de Urgență al Federației Ruse nr. 313 din 18 iunie 2003.

În plus, regulile trebuie respectate reguli speciale adoptate în conformitate cu aceste legi. De exemplu, SP 9.13130.2009 este în prezent în vigoare. SNiP-urile și NPB-urile trebuie, de asemenea, respectate (de exemplu, SNiP 21-01-97, NPB 110-03 și altele). Separat, trebuie menționat SNiP 31/01/2003 „Clădiri cu mai multe apartamente rezidențiale”. Conține o secțiune specială „Siguranța la incendiu”, care conține cerințele de rezistență la foc pentru clădirile cu mai multe apartamente, elementele de bază pentru evacuare, cerințele de securitate la incendiu pentru sistemele și echipamentele de inginerie etc.

Nerespectarea cerințelor prezentelor reglementări atrage răspunderea - administrativă sau penală.

Persoanele care administrează un bloc de apartamente pot fi considerate responsabile din punct de vedere administrativ pentru încălcarea cerințelor de siguranță la incendiu conform articolului 20.4 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse. Sancțiunea acestei norme prevede două tipuri de pedepse - un avertisment și o amendă. Din cauza tragediilor din ultimii ani, când sute de oameni au murit în incendiu, amenzile pentru încălcarea regulilor de securitate la incendiu au fost majorate semnificativ. Astfel, organizațiile de management pot fi amendate cu până la 200 de mii de ruble.

În cazul în care nerespectarea regulilor de securitate la incendiu a dus la vătămări ale vieții sau sănătății cetățenilor sau la moartea acestora, făptuitorii vor fi trași la răspundere conform legii penale. Codul penal al Federației Ruse conține articolul 219 „Încălcarea cerințelor de siguranță la incendiu”, pedeapsa maximă este de șapte ani de închisoare.

După cum puteți vedea, sancțiunile sunt foarte severe. Dar nepăsarea umană, mentalitatea „nu mi se va întâmpla asta” este adesea mai puternică. Prin urmare, organizațiile de utilități, ca parte a responsabilității lor de a asigura securitatea la incendiu într-un bloc de apartamente, ar trebui să plaseze standuri de informare reclame cu aproximativ următorul conținut:

„Dragi locuitori!Utilizarea spațiilor rezidențiale trebuie să țină cont de cerințele de securitate la incendiu. Vă rugăm să nu blocați ieșirile de urgență sau mansardele de gunoi sau alte zone comune. În cazul depistarii unor încălcări ale Regulilor de securitate la incendiu, în conformitate cu articolul 38 din Legea „Cu privire la securitatea la incendiu” și articolul 20.4. din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse, proprietarii pot fi trași la răspundere.”

Incendiile din clădirile cu mai multe etaje reprezintă un pericol grav, deoarece flăcările se deplasează ușor de la un apartament la altul. O astfel de urgență amenință sănătatea și viața locuitorilor, deoarece aceștia se sufocă în fum și primesc răni grave. În cele mai multe cazuri, incendiile sunt provocate de locuitorii înșiși din cauza încălcării regulilor de bază de siguranță la incendiu. Pentru a evita dezastrul, rezidenții trebuie să cunoască cadrul legal, inclusiv legile privind siguranța la incendiu. Nerespectarea unor astfel de legi atrage răspunderea (administrativă, penală).

Caracteristici ale prevederilor de securitate la incendiu în blocurile de locuințe

Punerea bazelor pentru protecția împotriva incendiilor se realizează în timpul proiectării MKD. Apoi, regulile de siguranță la incendiu în blocurile rezidențiale sunt implementate în timpul procesului de construcție, utilizarea blocului de locuințe de către rezidenți și întreținerea acestuia de către autoritatea de management.

Să luăm în considerare cerințele de bază de siguranță la incendiu în clădirile de apartamente, menționate în „Regulamentele tehnice pentru siguranța clădirilor”:

1. Păstrarea rezistenței și stabilității structurilor clădirilor în perioada de evacuare a rezidenților.
2. Limitarea apariției și răspândirii factorilor care provoacă inflamația.
3. Evacuați rezidenții într-o zonă sigură înainte ca incendiul să provoace daune semnificative sănătății.
4. Prevenirea răspândirii flăcărilor în alte clădiri.
5. Asigurarea transportului în siguranță al OGFS către zona de aprindere.
6. Asigurarea accesului în siguranță pentru pompieri în orice local, livrarea mijloacelor de stingere a incendiilor.
7. Capacitatea de a efectua măsuri pentru salvarea oamenilor, limita posibil prejudiciu de la foc la proprietate, plante, animale.

La planificarea unei clădiri cu mai multe unități, documentația de proiectare trebuie să conțină următoarele standarde de siguranță:

1. Intervalul de incendiu (este reprezentat de distanța de la viitoarea casă la clădirea vecină).
2. Împărțirea casei în compartimente.
3. Rezistenta la foc a materialelor utilizate in constructii.
4. Căi de evacuare pentru rezidenți (lungimea, lățimea, locația acestora).
5. Asigurarea accesului la clădirea echipamentului de incendiu, acces sigur pentru pompieri, furnizarea OGFS la incendiu.
6. Disponibilitatea alimentării cu apă de incendiu (poate fi internă/externă).
7. Caracteristici, parametrii alarmei de incendiu (detectoare, controlul evacuării în siguranță a rezidenților în caz de incendiu), protecție împotriva fumului, sistem de control al incendiului.

Respectarea cerințelor de siguranță la incendiu enumerate într-o clădire de apartamente acționează ca un garant al siguranței rezidenților.

Regulile de securitate la incendiu ale Federației Ruse

Conform standardelor de securitate la incendiu (PPB), este interzis:

1. Folosiți și depozitați substanțe inflamabile (celuloid, pirotehnice) în subsoluri, subsoluri și mansarde. O excepție pot fi cazurile specificate de alte acte referitoare la securitatea la incendiu în blocurile de locuințe.
2. Organizați săli de lucru la subsol, în zona demisolului, dacă nu au ieșire separată.
3. Depozitați orice materiale inflamabile sub scări sau pe zona de aterizare.
4. Realizati depozite pentru produse alimentare si mobilier pe pardoseli tehnice, in interiorul camerelor de ventilatie, in mansarde.
5. Amplasați tarabele în holurile liftului.
6. Efectuați în mod independent lucrări de schimbare a ieșirilor de evacuare ale scărilor, vestibulelor, ușilor, care, conform designului, împiedică răspândirea incendiului.
7. Plasați comunicații care blochează accesul în siguranță la hidranții de incendiu instalați.
8. Efectuați lucrări de demontare a scărilor interbalcoane, așezați obiecte sub uși, trape pe balcoane.
9. Efectuați curățarea și spălarea cu lichide inflamabile.
10. Încălziți țevile înghețate cu foc deschis.
11. Așezați unitățile externe de la aparatele de aer condiționat pe casele scărilor.
12. Folosiți prize și instalații electrice deteriorate.
13. Glazurați balcoanele și galeriile îndreptate către scări fără fum.
14. Folosiți aparate electrice fără termostate, folosiți echipamente de casă.
15. Lăsați dispozitivele online (nesupravegheate). Orice încălcare a regulilor de siguranță poate provoca un scurtcircuit și incendiu.

Amplasarea detectoarelor de incendiu

Este important ca detectoarele de incendiu să fie amplasate astfel încât să detecteze prompt un incendiu în interiorul oricărei încăperi a unui bloc de apartamente. Este necesară instalarea punctelor de apel manuale pe rutele de evacuare.

Notificarea incendiului și evacuarea în siguranță a rezidenților pot fi efectuate în unul dintre următoarele moduri:

• iluminat de urgență;
• difuzarea de texte de avertizare despre incendii și căi de evacuare;
• semnale sonore și luminoase;
• închiderea fezabilă de la distanță a blocurilor de ieșiri de urgență.

Important! Volumul alertei trebuie să fie mai puternic decât orice zgomot. Sistemul de avertizare nu trebuie oprit până la evacuarea completă a rezidenților în caz de incendiu (sunt necesare surse de alimentare de urgență).

Caracteristici ale întreținerii ieșirilor de urgență

O atenție deosebită trebuie acordată în elaborarea și respectarea soluțiilor de proiectare și a cerințelor reglementărilor stabilite de specialiști privind securitatea la incendiu în întreținerea căilor de evacuare. Vă rugăm să rețineți instrucțiunile pentru:

• numărul de ieșiri de incendiu;
• iluminare;
• dimensiune;
• lăţime;
• prezenţa marcajelor speciale (SP) pe căile de evacuare.

Când instalați uși pe scări pentru evacuare, trebuie să verificați dacă acestea se deschid spre exterior. Aceste cerințe nu se aplică ușilor instalate la intrarea în apartamente.

Important! Există instrucțiuni referitoare la încuietorile ușilor la ieșirile de urgență. Este necesar ca acestea să poată fi ușor deschise (fără a folosi chei) din interior.

Puteți fi amendat pentru următoarele încălcări la instalarea și operarea rutelor de evacuare în clădiri rezidențiale:

1. Orice obstrucție a căilor de evacuare, care sunt reprezentate de uși sus-jos, praguri, turnichete.
2. Obstrucționarea căilor de evacuare, a vestibulelor, a scărilor și a coridoarelor cu diverse materiale și resturi.
3. Montaj uscatoare, dulapuri, in vestibule de iesire. Nu este permisă crearea de spațiu pentru inventar.
4. Îndepărtarea și deschiderea ușilor cu autoînchidere în coridoare, case scărilor, vestibule.
5. Disponibilitatea aparatelor de aer conditionat (externe) in zona scarilor.
6. Înlocuirea sticlei armate la uși cu sticlă obișnuită.
7. Închiderea zonei de aer a pasajelor fără fum.

Reguli pentru amplasarea hidranților de incendiu

Pentru instalarea unui PC, există standarde care specifică raza de acțiune, înălțimea PC-ului față de podea etc. Conform cerințelor PPB, unitatea trebuie operată de două persoane (una ține manșonul, în timp ce al doilea angajat deschide supapa).


Să indicăm cerințele pentru locația PC-ului:

1. Incalzire buna in zona pentru montarea robinetului. PC-ul poate fi amplasat pe coridor, in zona casa scarilor.
2. Presiunea minimă de lucru este de 1 MPa.
3. PC-ul este plasat în interiorul dulapului. Condiție obligatorie este o indicaţie pe schema traseelor ​​de evacuare ale macaralei.
4. Este necesar să se verifice în mod regulat debitul de apă al extinctorului primar de interior.
5. Presiunea din interiorul PC-ului trebuie să fie de cel puțin 10 kgf/cm2.

Reguli de întreținere a teritoriului și a spațiilor nerezidențiale

Pe teritoriul clădirilor rezidențiale sunt interzise:

1. Depozitați deșeurile inflamabile.
2. Reparați mașini, scurgeți ulei, benzină.
3. Faceți focuri.
4. Contaminați sau împrăștiați zona spargerilor de incendiu (zona dintre două clădiri).
5. Depozitați materiale, echipamente, plasați vehiculele în zona de incendiu.

1. Monitorizați funcționalitatea și libertatea intrărilor și trecerilor către clădiri și obiecte importante (scăpări de incendiu fixe). Lățimea intrării trebuie să fie de cel puțin 6 m.
2. Curățați intrarea și trecerea spre scări iarna.
3. Monitorizați funcționalitatea iluminatului extern pe timp de noapte, care este necesar pentru detectarea instantanee a scăpărilor de incendiu și a locurilor cu echipamente.
4. Monitorizați rezistența scărilor exterioare de incendiu și a balustradelor de acoperiș.
5. Asigurați-vă că ușile de-a lungul căii de evacuare pot fi deschise cu ușurință.
6. Se recomanda dotarea apartamentelor cu sisteme autonome de notificare dupa ocupare.

Procedura in caz de incendiu

Fiecare dintre rezidenți bloc de apartamente trebuie să cunoască instrucțiunile de siguranță la incendiu, instrucțiuni de siguranță care conțin toate acțiunile care trebuie întreprinse în caz de incendiu:

1. Apelați „01” pentru a raporta informații despre aprindere. Trebuie să indicați adresa, datele personale (nume, prenume, patronim), indicați exact ce arde.
2. Efectuați toate măsurile pentru evacuarea rezidenților, a documentelor și a obiectelor de valoare.
3. Începeți singuri să stingeți focul (înainte să sosească brigada). Puteți folosi stingătoare, cârpă groasă și apă.
4. Este interzisă deschiderea ferestrelor și ușilor. Aceste măsuri promovează fluxul de aer, ceea ce va spori aprinderea.
5. Angajații care sosesc trebuie să fie întâmpinați și să li se ofere informațiile necesare (prezența persoanelor în incendiu, locația incendiului, măsurile luate pentru stingerea incendiului).

Incendiile într-un complex rezidențial (complex rezidențial) apar cel mai adesea din cauza încălcării de către rezidenți și proprietari a standardelor de siguranță la incendiu.

Cel mai adesea, incendiile din case sunt cauzate de neglijarea regulilor de siguranță la incendiu și de manipularea periculoasă a incendiului.
Un document care definește regulile de siguranță la incendiu este Decretul Guvernului Federației Ruse din 25 aprilie 2016 nr. 390, ediția a 9-a. Din 04.06.2016 „Despre securitatea la incendiu”(Împreună cu „Regulile” regim de apărare împotriva incendiilorîn Federația Rusă")

Interzis:

• Lăsați aparatele pornite nesupravegheate;
• Utilizați dispozitive defecte sau stricate;
• Supraîncărcați rețeaua (conectați mai multe dispozitive puternice în același timp la o singură priză);
• Utilizați fără abajur;
• Folosiți surse deschise de foc;
• Magazin in apartamente si cladiri rezidentiale butelii de gaz, recipiente cu lichide inflamabile;
• Blocați căile de evacuare;
• Aranjați încăperi de depozitare și dulapuri pe casele scărilor. Păstrați lucruri;

Dispozitivele trebuie utilizate în conformitate cu instrucțiunile producătorului.

Reguli de siguranță la incendiu în blocurile de locuințe

La intrare

1. Anuntati pompierii.
2. Dacă este posibil, determinați locația incendiului ( dacă nu există nicio amenințare pentru viață și sănătate).
3. Fumul și focul se ridică de jos în sus în casa scării.

4. Dacă este detectat un incendiu, începeți să-l stingeți cerând ajutor vecinilor.
5. Dacă este imposibil să începeți singur stingerea incendiului, este necesar să anunțați locuitorii și să începeți evacuarea. Când treceți prin zone cu fum intens, trebuie să vă țineți respirația sau să vă acoperiți gura și nasul cu o batistă umedă.
6. Dacă focul este situat în apartament și se aud țipete din el, atunci este necesar, fără a aștepta ca pompierii, să doboare ușa, totuși, trebuie să vă amintiți că acest lucru va oferi un aflux de aer proaspăt; asigurați o ardere și mai mare și focul poate veni spre dvs.
7. Dacă, la ieșirea din apartament, te găsești într-un nor de fum gros, trebuie să te întorci imediat înapoi, să închizi ușa și să acoperi toate crăpăturile cu cârpe umede, dacă este necesar, să ieși la el și să ceri ajutor;

Subsol

Înainte de sezonul de încălzire se verifică starea coșurilor de fum, gheizerelor, cazanelor etc. Sobele cu combustibil solid nu trebuie să prezinte arsuri și daune vizibile. O foaie de metal trebuie instalată în fața ușii focarului.

Lucrările de instalare electrică se efectuează în conformitate cu " Reguli pentru instalații electrice" (PUE). La instalarea cablurilor electrice în interiorul podelelor din lemn, este obligatoriu să folosiți un manșon metalic. Cablaj versiune deschisă se realizează exclusiv cu un cablu neinflamabil folosind un RCD.

Pentru a asigura evacuarea liberă trebuie să existe ieșire de urgență separată de la fiecare etaj al casei. ÎN în ultima vremeîncep să se bucure de o popularitate deosebită sisteme automate de stingere a incendiilor, care sunt foarte fiabile și capabile să funcționeze autonom zi și noapte, fără intervenția umană.

Foc- acesta este un element care nu are milă, distrugând totul și pe toți în cale. Neglijarea regulilor de siguranță la incendiu duce la mari probleme, cum ar fi pierderea proprietății, un acoperiș deasupra capului, precum și un pericol uriaș pentru viața și sănătatea umană, atât din cauza incendiului în sine, cât și a produselor de ardere.

Nu neglijați mijloacele primare de stingere a incendiilor.

Mai multe măsuri pentru îmbunătățirea siguranței la incendiu la domiciliu

1. 1. Dispoziții generale
   • 1.1. Regulile de securitate la incendiu pentru clădirile rezidențiale aflate în administrare (denumite în continuare Reguli) stabilesc cerințele de bază de securitate la incendiu pentru clădirile rezidențiale, precum și clădirile, structurile și spațiile și alte obiecte destinate întreținerii. fondul locativși sunt obligatorii pentru executare de către proprietarii de proprietăți, persoane autorizate să dețină sau să dispună de bunuri, persoane, în în modul prescris numiți de cei responsabili cu asigurarea securității la incendiu, locatari, locatari și funcționari.
   • 1.2. Răspunderea pentru încălcarea cerințelor de securitate la incendiu stabilite în aceste reguli în conformitate cu legislația în vigoare revine:
     • - proprietari;
     • - persoanele autorizate să dețină, să utilizeze sau să dispună de bunuri;
     • - persoane desemnate conform procedurii stabilite ca responsabile cu asigurarea securitatii la incendiu;
     • - oficialiîn competența lor;
     • - proprietarii de apartamente (camere), cladiri rezidentiale de orice forma de proprietate si apartenenta departamentala.
   • 1.3. Atunci când se asigură securitatea la incendiu, împreună cu aceste Reguli, trebuie să ne ghidăm și de standardele actuale, codurile și reglementările de construcție, standardele de proiectare a proceselor, alte reguli de siguranță la incendiu și alte documente de reglementare aprobate corespunzător care reglementează cerințele de securitate la incendiu.
     Proprietarii de imobile; persoanele autorizate să dețină sau să dispună de bunuri; chipuri. în conformitate cu procedura stabilită, chiriașii sau locatarii desemnați responsabili cu asigurarea securității la incendiu sunt obligați să asigure respectarea în timp util a cerințelor, ordinelor, reglementărilor și altor cerințe legale ale inspectorilor de pompieri de stat și ale altor persoane autorizate.
   • 1.4. Conducerea este obligată:
     • 1.4.1. Verificați sistematic starea de siguranță la incendiu a unităților de locuințe, asigurați siguranța persoanelor în caz de incendiu la fiecare unitate și, de asemenea, elaborați instrucțiuni privind măsurile de siguranță la incendiu.
     • 1.4.2. Organizați curățenia regulată a străzii, curții și alte zone alocate;
     • 1.4.3. Asigurați colectarea și îndepărtarea în timp util a deșeurilor menajere, naturale și de construcții, a deșeurilor alimentare și a deșeurilor de metal. containere, schele;
     • 1.4.4. Nu permiteți arderea reziduurilor inflamabile în curți, în zone rezidențiale și pe stradă;
     • 1.4.5. Asigurarea înlocuirii în timp util a elementelor structurale deteriorate ale clădirilor, iluminatul scărilor și iluminatul intrării, plăcuțele de înmatriculare ale casei și iluminatul acestora;
     • 1.4.6. Nu permiteți depozitarea vehiculelor și a altor mijloace de transport în curți și zone intra-bloc în afara zonelor desemnate și curățați aceste zone în timp util;
   • 1.5. Proprietarii și chiriașii clădirilor rezidențiale și nerezidențiale sunt obligați să:
     • 1.5.1. Respectați normele de securitate la incendiu stabilite prin aceste reguli în clădiri și spații.
     • 1.5.2. Mențineți cablajul electric, aparatele cu gaz și aparatele de încălzire în bună stare și respectați măsurile de siguranță atunci când le utilizați.
     • 1.5.3. Nu permiteți copiilor să se joace cu focul sau să folosească singuri produse pirotehnice.
     • 1.5.4. Dacă în apartament sunt detectate defecte, care în viitor pot duce la un incendiu, luați imediat măsuri posibile pentru a le elimina și, în cazurile necesare, raportați-le proprietarului sau serviciului de urgență corespunzător.
     • 1.5.5. Cetățenii sunt obligați să ofere, în modul stabilit de legislația Federației Ruse, posibilitatea inspectorilor de stat de incendiu de a efectua inspecții și inspecții ale spațiilor și clădirilor lor rezidențiale, comerciale și de altă natură, pentru a monitoriza respectarea cerințelor de securitate la incendiu.
2. 2. Întreținerea teritoriului.
   • 2.1. Pe teritoriul clădirilor rezidențiale sunt interzise:
     • - spala si repara masini si altele vehicule, scurgerea benzinei si uleiurilor;
     • - amenajarea haldelor de deseuri inflamabile;
     • - aprinderea incendiilor, arderea deșeurilor și a containerelor;
     • - instalarea containerelor si incarcarea deseurilor in acestea in afara amplasamentelor de containere;
     • - depozitarea recipientelor cu lichide inflamabile si combustibile, precum si a buteliilor cu gaze comprimate si lichefiate.
   • 2.2. Teritoriul obiectelor, în cadrul decalajelor de securitate la incendiu dintre clădiri și structuri. trebuie curățat prompt de deșeuri inflamabile, gunoi, containere etc. Deșeuri combustibile, gunoi etc. trebuie colectate în zone special desemnate în containere sau cutii și apoi îndepărtate.
   • 2.3. Nu este permisă utilizarea spargerilor de incendiu între clădiri pentru depozitarea materialelor, utilajelor, parcării vehiculelor și construcției (instalării) clădirilor și structurilor;
   • 2.4. Drumurile, intrările, căile de acces și pasajele către clădiri și sursele de apă utilizate în scopuri de stingere a incendiilor, abordările către scăpări de incendiu staționare trebuie să fie întotdeauna libere, menținute în stare bună și iarna să fie curățate de zăpadă și gheață.
     La închiderea drumurilor sau intrărilor pentru reparații sau din alte motive care împiedică trecerea autospecialelor de pompieri. trebuie raportat imediat unităţilor raionale departamentul de pompieri.
     În perioada închiderii drumurilor, indicatoarele de direcție ocolitoare trebuie instalate în locuri adecvate sau trebuie amenajate treceri prin zonele în reparație și abordări de surse de apă.
   • 2.5. Zona trebuie să aibă iluminat extern în întuneric pentru a localiza rapid hidranții de incendiu, scăpările exterioare de incendiu și locațiile pentru echipamente de incendiu, precum și intrările în clădiri și structuri.
3. 3. Întreținerea etajelor și spațiilor nerezidențiale.
   • 3.1. Scapările exterioare de incendiu, ferestrele de lucarnă și gardurile de pe acoperișurile (acoperirile) clădirilor și structurilor trebuie păstrate în stare bună și testate pentru rezistență.
   • 3.2. Ușile mansardelor, precum și podelele tehnice și subsolurile, în care tehnologia nu necesită prezența constantă a oamenilor, trebuie să fie încuiate. Pe ușile acestor spații trebuie să existe informații despre locația cheilor. Ferestrele de la mansarde, podele tehnice si subsoluri trebuie sa fie vitrate si inchise permanent.
     Gropile de lângă deschiderile ferestrelor de la subsol și parterul clădirilor (structurilor) trebuie curățate de resturi și alte obiecte. Grilaje metalice. protejarea gropilor menționate trebuie să fie deschisă, iar încuietorile ferestrelor trebuie să fie deschise din interior fără cheie.
   • 3.3. La operarea rutelor și ieșirilor de evacuare, trebuie să se asigure respectarea deciziilor și cerințelor de proiectare documente de reglementare privind securitatea la incendiu.
   • 3.4. Ușile de pe căile de evacuare trebuie să se deschidă liber și pe direcția de ieșire din clădire, cu excepția ușilor a căror deschidere nu este reglementată de cerințele reglementărilor de securitate la incendiu. Încuietorile de pe ușile ieșirilor de urgență trebuie să ofere persoanelor din interiorul clădirii (structurii) posibilitatea de a le deschide liber din interior, fără cheie.
   • 3.5. Stratul de protecție din ipsos sau alt strat ignifug de pe structurile de pe căile de evacuare și din incinte trebuie menținut în stare bună de funcționare.
   • 3.6. Instalarea ușilor secundare de intrare în apartamente în grosimea peretelui poate fi realizată fără a dezvolta un proiect cu permisiunea inginerului șef al zonei de reparații și întreținere, dacă lățimea estimată a palierului nu este redusă și ieșirea din apartamentele vecine nu este blocat.
   • 3.7. În etajele și spațiile nerezidențiale este interzis:
     • - amplasați locuințe la demisol și parter;
     • - îndepărtați ușile de proiectare ale ieșirilor de urgență de pe coridoare, holuri, foaiere, vestibule și scări și alte uși care împiedică răspândirea factori periculoși incendiu pe căile de evacuare, precum și fixați-le în poziție deschisă (dacă dispozitivele automate care se declanșează în caz de incendiu nu sunt utilizate în aceste scopuri);
     • - scoateți închiderea ușilor sau alte dispozitive de autoînchidere;
     • - efectuarea de reamenajări a soluțiilor de amenajare a spațiului pentru căile și ieșirile de evacuare, în urma cărora accesul la stingătoare, hidranți și alte echipamente de securitate la incendiu este limitat.
     • - utilizați mansarde, subsoluri, subsol și pardoseli tehnice, camere de aerisire. balcoane, loggii și alte încăperi tehnice pentru organizarea zonelor de producție, precum și depozitarea lichidelor inflamabile, lichidelor gazoase, buteliilor, inclusiv a celor de rezervă. cu gaze inflamabile (în continuare - GG), produse. echipamente, mobilier și alte articole;
     • - pasaje de bloc, ieșiri, coridoare, vestibule, galerii, holuri de lift, scări, uși, trape pe balcoane și logii, treceri către tronsoane adiacente și ieșiri către scări exterioare de evacuare cu mobilier, dulapuri, utilaje și materiale diverse, precum și evacuare bloc iesiri usi;
     • - folosiți materiale inflamabile pentru finisarea, placarea și vopsirea pereților și tavanelor. precum și trepte și aterizări pe căile de evacuare;
     • - efectuați curățarea spațiilor cu lichide inflamabile și lichide gazoase, precum și încălzirea țevilor înghețate cu flăcări și alte metode folosind foc deschis;
     • - lăsați casele scărilor și coridoarele publice neluminate noaptea;
     • - lasa deschise dulapuri cu tablouri electrice si instrumente electrice de masura;
     • - instalarea de bare jaluzele la ferestre și gropi în apropierea ferestrelor de la subsol, cu excepția cazurilor stipulate în mod expres în normele și regulile aprobate în modul prescris;
     • - amenajați încăperi de depozitare (dulapuri) în scări și coridoare, precum și depozitați lucrurile sub rampe de scări și pe paliere. mobilier, ustensile de uz casnic etc. Depozitele pentru depozitarea echipamentelor de curățare trebuie prevăzute la primul etaj, la parter sau la subsol, iar ieșirea din etajul unde sunt amplasate depozitele trebuie să fie izolată de partea rezidențială;
     • - fumeaza si foloseste focul deschis in subsoluri, mansarde si locuri unde sunt depozitate materiale combustibile;
     • - lăsați materialul de curățare folosit necurățat;
     • - folosiți sobe pe gaz, sobe cu kerosen, kerosen și aparate electrice pe palierele scărilor și pe coridoarele publice.
4. 4. Cerințe de securitate la incendiu pentru întreținerea spațiilor de locuit.
   • 4.1. În apartamentele clădirilor rezidențiale, este interzisă amenajarea diferitelor tipuri de instalații de producție și depozitare în care sunt utilizate și depozitate substanțe și materiale explozive, explozive și periculoase pentru incendiu. Este interzisă schimbarea destinației funcționale a apartamentelor, inclusiv la închirierea acestora, cu excepția cazurilor prevăzute de standardele de proiectare și sub rezerva trecerii fondului de locuințe în cele nerezidențiale.
   • 4.2. În clădirile rezidențiale individuale, apartamente și camere de zi este permisă depozitarea a cel mult 10 litri de lichide inflamabile și lichide inflamabile în recipiente închise. Lichidele și gazele inflamabile în cantități mai mari de 3 litri trebuie depozitate în recipiente din materiale neinflamabile și indestructibile.
     Nu este permisă depozitarea lichidelor inflamabile, a lichidelor gazoase, a buteliilor, inclusiv a celor de rezervă, cu lichide gazoase. în clădiri rezidențiale individuale, apartamente și camere de zi, precum și în bucătărie, pe căile de evacuare, pe balcoane și loggii.
   • 4.3. La utilizarea instalațiilor pentru arderea gazelor naturale, este interzis:
     • - functionarea aparatelor cu gaz in cazul unei scurgeri de gaz;
     • - conectarea pieselor fitingurilor de gaz folosind un instrument care produce scântei;
     • - verificarea etanșeității legăturilor folosind surse de flacără deschisă (inclusiv chibrituri, brichete, lumânări);
     • - efectuarea reparatiilor buteliilor umplute cu gaz;
     • - folosiți aparate cu gaz defecte;
     • - lăsați deschise robinetele aparatelor de gaz și conductelor de gaz;
     • - instalați (așezați) mobilier și alte obiecte și materiale inflamabile la o distanță de aparatele de uz casnic pe gaz de mai puțin de 0,2 m pe orizontală și mai puțin de 0,7 m pe verticală (când aceste articole și materiale atârnă peste aparatele de uz casnic pe gaz);
     • - folosiți sobe pe gaz pentru încălzirea spațiului.
   • 4.4. Dacă detectați miros de gaz în cameră, ar trebui să opriți imediat furnizarea acestuia, să aerisiți toate camerele și să apelați la serviciile de urgență sau de reparații. Până la eliminarea defecțiunii, este interzis aprinderea chibriturilor, fumatul, folosirea focului sau pornirea și oprirea aparatelor electrice din incintă.
   • 4.5. Reconstrucția și reamenajarea apartamentelor pot fi realizate numai pe baza proiectelor dezvoltate de organizații sau indivizii, având licență de stat pentru proiectare și convenit în următoarea ordine:
     • - proiecte de reconstrucție și reamenajare a apartamentelor fără modificarea scopului acestora - cu comisia interdepartamentală regională;
     • - proiectele de reconstrucție a apartamentelor cu modificarea destinației acestora sunt supuse examinării de către serviciul de expertiză de specialitate al Comisiei de întreținere a locuințelor.
   • 4.6. Nu este permisă efectuarea de reamenajări sau reconstrucții de apartamente și spații rezidențiale pentru utilizare în scopuri nerezidențiale fără a le transfera în stocul nerezidențial. Reconstrucția și reamenajarea în astfel de cazuri se efectuează după ce spațiile sunt transferate în uz nerezidențial.
   • 4.7. Este interzisă efectuarea de reconstrucție a echipamentelor de inginerie și reamenajarea apartamentelor care duc la o încălcare a rezistenței sau distrugerea structurilor portante și care nu îndeplinesc cerințele de siguranță la incendiu.
   • 4.8. Este interzisă depozitarea în timpul lucrărilor de reparații materiale de constructieși deșeurile acestora în zonele comune - coridoare, holuri de lift, scări și pasaje de balcon.
   • 4.9. Proiectele de reconstrucție și reamenajare a apartamentelor, indiferent de forma de proprietate, trebuie să fie dezvoltate de organizații care dețin o licență de stat pentru proiectare în conformitate cu codurile și reglementările actuale în domeniul construcțiilor (SNiP), Codurile și reglementările departamentale de construcție (VSN), Reguli și regulamente de funcționare tehnică a fondului locativ și ținând cont de prevederile legislației în vigoare.
   • 4.10. Lucrările de reconstrucție și reamenajare a apartamentelor ar trebui efectuate numai organizatii de constructii având licență de stat. Controlul asupra implementării lucrărilor este atribuit organizațiilor care monitorizează întreținerea fondului de locuințe.
   • 4.11. Dreptul de a efectua reconstrucția și reamenajarea apartamentelor din clădirile rezidențiale exploatate se acordă unei persoane fizice sau juridice căreia îi aparține acest apartament prin drept de proprietate, prevăzut pentru utilizare în baza unui contract de închiriere sau de închiriere.
   • 4.12. Este interzisă efectuarea de curățare a mobilierului, lucrări de reparații și restaurare, precum și curățarea hainelor cu lichide inflamabile.
   • 4.13. ÎN apartamente rezidentialeÎn încăperi, pomii de Revelion trebuie instalați pe o bază stabilă, la distanță sigură de sobe și dispozitive de încălzire, cu respectarea obligatorie a măsurilor de precauție la utilizarea decorațiunilor de iluminat.
   • 4.14. Nu este permis să lăsați copiii mici fără supravegherea unui adult lângă copacii de Anul Nou când iluminarea este aprinsă.
   • 4.15. Iluminarea pomilor de Crăciun trebuie efectuată în conformitate cu cerințele actuale ale normelor și reglementărilor. Este interzisă împodobirea bradului cu lumânări, artificii, jucării din celuloid, vată și tifon. neimpregnat cu ignifuge. Folosiți lumânări, biscuiți și aprindeți artificii în imediata apropiere a bradului de Crăciun și a materialelor combustibile.
   • 4.16. Pentru constructii noi, reconstructii. La renovarea, achiziționarea de apartamente, precum și la schimbul de spațiu de locuit, rezidenților li se recomandă să-și echipeze apartamentele cu detectoare de incendiu autonome.
5. 5. Cerințe de securitate la incendiu pentru instalațiile electrice.
   • 5.1. Instalarea și exploatarea instalațiilor electrice și a produselor electrice trebuie efectuate în conformitate cu cerințele documentelor de reglementare privind securitatea la incendiu (inclusiv Regulile pentru Construcția Instalațiilor Electrice (PUE), Regulile pentru Exploatarea Tehnică a Instalațiilor Electrice de Consum (PEEP). ), Regulile de siguranță pentru exploatarea instalațiilor electrice de consum (PTB)).
   • 5.2. Instalațiile electrice și aparatele electrocasnice din spațiile în care nu există personal de serviciu la sfârșitul programului de lucru trebuie scoase de sub tensiune. Iluminatul de urgență, instalațiile de stingere a incendiilor și sistemele de alimentare cu apă pentru incendiu trebuie să rămână sub tensiune. sisteme de alarma de incendiu si securitate. Alte instalații electrice și produse electrice pot rămâne sub tensiune dacă acest lucru se datorează scopului lor funcțional și (sau) conform instrucțiunilor de utilizare.
   • 5.3. Nu este permisă așezarea și exploatarea liniilor electrice aeriene (inclusiv cele temporare și așezate pe cablu) peste acoperișuri inflamabile, copertine, precum și depozite deschise de substanțe, materiale și produse inflamabile.
   • 5.4. La exploatarea rețelelor electrice ale clădirilor și structurilor, rezistența de izolație a părților sub tensiune ale echipamentelor de putere și de iluminat trebuie măsurată cel puțin o dată la trei ani, rezultatele măsurătorilor sunt documentate în actul corespunzător (protocol);
   • 5.5. Lămpile de uz public din clădirile rezidențiale trebuie inspectate periodic și curățate de praf de cel puțin 2 ori pe an;
   • 5.6. La exploatarea instalațiilor electrice existente, este interzis:
     • - folosiți receptori energie electrica(receptoare electrice) în condiții care nu îndeplinesc cerințele instrucțiunilor producătorilor sau prezintă defecțiuni care, în conformitate cu instrucțiunile de utilizare, pot duce la un incendiu, precum și să opereze fire și cabluri electrice cu izolație deteriorată sau are și-a pierdut proprietățile protectoare;
     • - utilizați prize, întrerupătoare și alte produse de instalații electrice deteriorate;
     • - conectați firele de sârmă prin răsucire;
     • - înfășurați lămpile electrice în hârtie. țesături și alte materiale inflamabile, precum și să opereze lămpi cu capace (difuzoare) îndepărtate prevăzute de proiectarea lămpii;
     • - operarea dispozitivelor electrice de incalzire in lipsa sau defectarea termostatelor prevazute de proiect;
     • - lasa instalatiile electrice si produsele electrice conectate la reteaua electrica nesupravegheate, cu exceptia cazului in care acest lucru se datoreaza scopului lor functional si (sau) prevazut de cerintele instructiunilor de utilizare;
     • - folosiți dispozitive de încălzire electrică nestandard (de casă), folosiți siguranțe necalibrate sau alte dispozitive de protecție la suprasarcină și scurtcircuit de casă;
     • - amplasați lămpile la o distanță mai mică de 0,5 m de structuri și materiale combustibile;
     • - amenajarea spatiilor de depozitare si a atelierelor in incinta tablourilor si tablourilor de distributie;
     • - loc (magazin) langa tablouri electrice. motoare electrice și echipamente de pornire, substanțe și materiale inflamabile (inclusiv inflamabile).
6. 6. Procedura in caz de incendiu
   • 6.1. În caz de incendiu sau semne de ardere (fum, miros de ars, temperatură crescută etc.), fiecare cetățean este obligat să:
     • - anunțați imediat pompierii la telefon „01” (trebuie să furnizați adresa, locul incendiului și, de asemenea, să furnizați numele de familie);
     • - ia, dacă este posibil, măsuri pentru evacuarea persoanelor, stingerea incendiilor și conservarea bunurilor materiale.
     • - organizează o întâlnire a pompierilor și acordă asistență în alegerea celei mai scurte rute către incendiu;
     • - la sosirea pompierilor, informați directorul de stingere a incendiilor: despre caracteristicile de proiectare ale instalației, clădirilor și structurilor adiacente; cantitatea și proprietățile de pericol de incendiu ale substanțelor, materialelor, produselor depozitate, precum și alte informații necesare pentru stingerea cu succes a incendiului.
   • 6.2. Proprietarii de imobile; persoanele autorizate să dețină, să utilizeze sau să dispună de bunuri, inclusiv administratorii și funcționarii întreprinderilor; Persoanele desemnate în mod corespunzător responsabile cu asigurarea securității la incendiu care ajung la locul incendiului sunt obligate să:
     • - duplicați mesajul despre producerea unui incendiu către pompieri și notificați conducerea superioară, dispecerul și persoana de serviciu la instalație;
     • - în cazul unei amenințări la adresa vieții oamenilor, să organizeze imediat salvarea acestora, folosind forțele și mijloacele disponibile pentru aceasta;
     • - verificarea activarii sistemelor automate de aparare impotriva incendiilor (anuntarea oamenilor despre un incendiu, stingerea incendiului, protectie impotriva fumului);
     • - dacă este necesar, opriți curentul electric (cu excepția sistemelor de protecție împotriva incendiilor), luați alte măsuri pentru a ajuta la prevenirea dezvoltării incendiului și a fumului în incinta clădirii.

Clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente, în special clădirile înalte care sunt atât de populare astăzi, se pot transforma cu ușurință într-o capcană pentru locuitorii lor dacă nu sunt respectate cele mai simple reguli de siguranță la incendiu. Rezultatul unui incendiu într-o astfel de casă nu este doar pagube materiale semnificative, ci adesea moartea oamenilor. Pentru a evita necazurile, trebuie să respectați cu strictețe normele stabilite de lege.

Statistici în domeniul securității la incendiu în blocurile de locuințe: cifrele nu mint

Conform datelor din colecția statistică anuală a instituției bugetare de stat federale VNIIPO EMERCOM din Rusia, numărul de incendii și de persoane ucise în acestea în ultimii ani este în scădere constantă, ceea ce nu se poate spune despre persoanele rănite și daunele materiale cauzate. Deși există ceva pozitiv în ceea ce privește datele statistice, din păcate, toate cifrele sunt încă destul de mari.

Tabelul 1. Date statistice privind incendiile din blocurile de apartamente din Moscova

Statistici\Ani
Numărul de incendii, unități
Răniți, oameni
Morți, oameni buni
Daune materiale, milioane de ruble.

Tabelul 2. Statistica incendiilor din blocurile de apartamente din Rusia

Statistici\Ani
Numărul de incendii, unități
Număr de răniți, oameni
Numărul de morți, oameni
Daune materiale, milioane de ruble.

Reglementare legală de securitate la incendiu în blocurile de locuințe

Legislația Federației Ruse prevede o serie de măsuri de protecție împotriva incendiilor a clădirilor cu mai multe apartamente în etapele de proiectare, construcție și exploatare a acestora, formalizate sub formă de documente legale. diferite niveluri, inclusiv legile federale, decretele Guvernului Federației Ruse, ordinele departamentale, codurile de practică și standardele naționale (a se vedea Tabelul 3).

Tabelul 3. Acte juridice reglementarea securității la incendiu în clădirile cu mai multe apartamente

Numele documentului	Anumite prevederi
Codul de urbanism al Federației Ruse	Clauza 10 din partea 4 a articolului 42; Clauza 9 din partea 12 a articolului 48
Codul locuinței al Federației Ruse	Partea 4 a articolului 17; Partea 10 a articolului 23; Partea 3 a articolului 39; Partea 1.1 a articolului 161
	Articolele 34 și 37
Nr. 123-FZ „Reglementări tehnice privind cerințele de securitate la incendiu”	Partea 2 a articolului 4; articolul 63, alineatul 6; Capitolul 19
Nr. 384-FZ „Reglementări tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”	Partea 1 a articolului 2; Clauza 2 din partea 6 a articolului 3; Partea 5 a articolului 4; Articolele 8 și 17 (în întregime)
	Clauzele 23 și 95 din Regulamentul de incendiu din Federația Rusă
Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 ianuarie 2006 nr. 25 „Cu privire la aprobarea regulilor de utilizare a spațiilor rezidențiale”	Clauza 6 din Regulament
Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 nr. 87 „Cu privire la componența secțiunilor documentatia proiectuluiși cerințele pentru conținutul lor"
Decretul Guvernului Federației Ruse din 3 aprilie 2013 nr. 290 „Cu privire la lista minimă de servicii și lucrări necesare pentru a asigura întreținerea adecvată a proprietății comune într-un bloc de apartamente și procedura de furnizare și implementare a acestora”	Punctele 7–9, 16, 20, 21, 27 și 28 din Lista Serviciilor și Lucrărilor; Clauzele 8 și 9 din Regulile pentru prestarea serviciilor
Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente...”	Punctele 7, 10, 16 și 42; Subparagraful „e” de la paragraful 11
Decretul Guvernului Federației Ruse din 15 mai 2013 nr. 416 „Cu privire la procedura de desfășurare a activităților de gestionare a blocurilor de locuințe” împreună cu Normele
Set de reguli „SP 112.13330.2011. Siguranța la incendiu a clădirilor și structurilor. Versiunea actualizată a SNiP 21-01-97*"	Complet
Set de reguli „SP 54.13330.2016. Clădiri de locuințe cu mai multe apartamente. Versiunea actualizată a SNiP 31.01.2003”	Clauzele 4.4–4.6, 5.4, 7 (în întregime) și 8.8
Set de reguli „SP 372.1325800.2018. Clădiri de locuințe cu mai multe apartamente. Reguli de funcționare"	Clauzele 7 (în întregime), 9.11, 12.6, 12.8
Set de reguli „SP 255.1325800.2016. Clădiri și structuri. Reguli de funcționare. Dispoziții de bază"	Secțiunile 6 și 14 (în întregime)
Set de reguli „SP 5.13130.2009. GCC. Instalatiile de alarma si stingerea incendiilor sunt automate. Norme și reguli de proiectare"	Anexa A (obligatoriu)
	În partea care nu contrazice legislație modernă
Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 27 septembrie 2003 nr. 170 „Cu privire la aprobarea Regulilor și Standardelor pentru funcționarea tehnică a fondului de locuințe”, Catalogul de Construcții All-Russian (SK-1) Regulile au fost atribuit numărul MDK 2-03.2003	Subclauza 3 din clauza 1.4; Clauzele 1.7.2, 2.1, 2.6.5–2.6.7, 2.7.2, 4.9.1.4, 5.6.2, 5.6.6, 5.9.2
„Cu privire la aprobarea formelor de liste de verificare utilizate de oficialii statului federal de supraveghere a incendiilor din cadrul Ministerului Situațiilor de Urgență al Rusiei atunci când efectuează inspecții programate pentru monitorizarea respectării cerințelor de securitate la incendiu”	Anexa nr. 3 (Forma unei liste de verificare (lista întrebărilor de verificare) utilizată în implementarea FGPN pentru clădirile rezidențiale cu mai multe apartamente (clasa funcțională pericol de incendiu F1.3)
Standardul interstatal „GOST 12.1.004-91. SSBT. Siguranța la incendiu. Cerințe generale»	Complet
Standardul național „GOST R 12.2.143-2009. SSBT. Sisteme de evacuare fotoluminiscente. Cerințe și metode de control”	Subsecțiunea 6.2

Măsuri de protecție împotriva incendiilor în faza de proiectare și construcție

Clădirile de apartamente sunt obiecte cu risc ridicat, deoarece un incendiu care are loc într-unul dintre incintele sale se poate extinde rapid la alte apartamente și etaje. Majoritatea materialelor de finisare folosite de rezidenți și companii de management pentru reparații sunt foarte periculoase la incendiu, iar atunci când sunt arse eliberează compuși toxici, ceea ce complică și mai mult situația. Prin urmare, pentru a reduce riscul de incendiu, într-un bloc de locuințe trebuie prevăzute sisteme de protecție împotriva incendiilor în faza de proiectare.

Documentele care să fundamenteze proiectul unui bloc de locuințe trebuie să includă în mod obligatoriu nota explicativa cu o descriere a prevederilor de securitate la incendiu. În conformitate cu cerințele Codului civil al Federației Ruse, pachetul de documentație de proiect include un set de măsuri pentru a asigura siguranța la incendiu necesară a instalației. Conform reglementari tehnice Siguranța clădirilor și structurilor și cerințele de securitate la incendiu în proiectarea unui bloc de locuințe sunt, de asemenea, justificate de:

· spargeri de incendiu - distanța de la clădirea în sine până la cea mai apropiată structură, clădire sau orice instalație exterioară;

· valorile pericolului de incendiu și ale caracteristicilor de rezistență la foc ale sistemelor inginerești ale clădirii și ale elementelor structurilor acesteia;

· valori standard risc de incendiu;

· soluții constructive, de amenajare a spațiului și de inginerie, inclusiv împărțirea unui bloc de locuințe în compartimente de incendiu, amplasarea și lungimea totală a căilor și ieșirilor de evacuare, dimensiunile acestora și asigurarea protecției împotriva fumului, precum și caracteristicile de pericol de incendiu ale podelei și acoperiri de pereti pe trasee;

· siguranța echipamentelor electrice și a liniilor de alimentare cu energie electrică;

· parametrii funcționali ai tuturor sistemelor automate de incendiu, inclusiv AUPS, AUPT, SOUE etc.;

· masuri de asigurare a echipamentelor mobile de stingere a incendiilor cu posibilitatea de deplasare si acces al echipajului de pompieri la locul incendiului;

caracteristicile tehnice ale sistemului intern și extern de alimentare cu apă de incendiu.

Astfel, MKD, printre altele, oferă posibilitatea de a:

· accesul pompierilor în orice încăpere a clădirii;

· furnizarea de agent de stingere a incendiului;

· evacuați oamenii într-o zonă sigură înainte de a le aduce prejudicii vieții și sănătății;

· Efectuarea măsurilor de salvare a persoanelor.

Cu toate acestea, în timpul funcționării clădirilor de apartamente, o parte semnificativă a responsabilității pentru siguranța la incendiu trebuie să fie suportată de rezidenți, chiriași și organizații de management (MC, HOA).

Măsuri de protecție împotriva incendiilor în blocurile de locuințe în faza de exploatare

Conform Regulilor pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente, sistemele intra-casă sunt incluse în proprietatea comună a blocurilor de apartamente:

· alimentarea interioara cu apa de incendiu;

· eliminarea fumului;

· sistem automat de alarma de incendiu (AUPS);

· alte echipamente electrice incluse în rețea de la limita exterioară a zidului blocului până la dispozitivele de contorizare a apartamentelor.

Întreținerea corespunzătoare a proprietății comune a clădirilor de apartamente, în conformitate cu regulile de mai sus și cu partea 1.1 a articolului 161 din Codul locuinței al Federației Ruse, include, printre altele, respectarea măsurilor (cerințele) de siguranță la incendiu în conformitate cu legislația rusă privind securitate la incendiu. Totodata, pentru asigurarea starii corespunzatoare a proprietatii comune, in functie de modalitatea de administrare a blocului, se incheie un contract de management cu dezvoltatorul, societatea de administrare, specializata. cooperativa de consumatori, sau prin calitatea de membru la HOA.

Astfel, dacă un astfel de acord a fost încheiat cu societatea de administrare în timp util, atunci aceasta este obligată să asigure respectarea măsurilor eficiente de securitate la incendiu în timpul exploatării unei clădiri rezidențiale, pentru care, conform paragrafului 7 din Codul de reguli SP 372.1325800.2018, societatea de administrare trebuie să aibă date din secțiunea corespunzătoare din documentația proiectului. Atunci când se operează o clădire de apartamente, în special, este inacceptabilă reducerea rezistenței la foc a structurilor sale din cauza deteriorării stratului ignifug, apariției fisurilor sau din alte motive. În cazul înlocuirii tavanului, pardoselii sau pereților în timpul reparatii cosmetice apartamente si alte spatii, societatea de administrare este obligata sa monitorizeze respectarea clasei de pericol de incendiu a casei stabilita prin proiect.

În MKD, lucrările prioritare pentru a asigura un nivel adecvat de siguranță la incendiu includ:

· verificarea stării sistemelor de alarmă împotriva incendiilor și, dacă este cazul, repararea acestora;

· menținerea în stare de funcționare a scărilor, ieșirilor, pasajelor, sistemelor de stingere a incendiilor și a altor componente necesare de protecție împotriva incendiilor;

· întreținerea componentelor sistemului de iluminat de urgență a locuinței.

În ceea ce privește locuitorii casei înșiși, aceștia trebuie să respecte o serie de interdicții prevăzute la alineatul 23 din Regulamentul de incendiu din Federația Rusă:

· depozitarea și utilizarea în subsolurile blocurilor de locuințe, precum și în podurile și subsolurile acestora, diverse lichide combustibile și inflamabile, explozivi, pirotehnice, butelii de gaze inflamabile etc.;

· folosirea incintelor mentionate pentru organizarea de ateliere, depozite sau spatii de productie;

· amplasați tarabe, chioșcuri, depozite în hale de lift și depozitați materiale inflamabile în acestea;

· demontați ușile de ieșire de urgență pe podele;

· amplasați mobilier și alte obiecte volumetrice pe abordările hidranților de incendiu și echipamentelor primare de stingere a incendiilor, în tranziții între secții, la ușile ieșirilor de urgență, sudate trape pe loggiile și balcoanele apartamentelor;

· spălați hainele folosind benzină și alte lichide inflamabile sau folosiți-le pentru curățare, folosiți focul deschis pentru a încălzi comunicațiile înghețate;

· balcoane si galerii vitrate prin care se asigura accesul la scarile fara fum;

· instalați unități exterioare de aer condiționat pe scări;

· folosiți prize și întrerupătoare electrice care sunt deteriorate;

· lăsați nesupravegheate aparatele de încălzire electrică de uz casnic conectate la rețeaua electrică.

Pe zona locala Este strict interzisă utilizarea spargerilor de incendiu pentru construcția oricăror structuri și parcarea vehiculelor. Întreaga zonă de rupere trebuie să rămână liberă.

Cel mai adesea, astfel de încălcări sunt comise de proprietarii de apartamente, dar în cazul unei inspecții, responsabilitatea pentru ele revine de obicei companiei de administrare, deoarece rareori este posibil să se identifice adevăratul vinovat și, de exemplu, societatea de administrare nu se angajează să demonteze singur pereții despărțitori, de teama să fie urmăriți în justiție din partea rezidenților care pot raporta deteriorarea sau pierderea proprietății dumneavoastră...

Responsabilitatea proprietarilor de apartamente și a companiei de administrare a blocurilor

Pedeapsa pentru nerespectarea siguranței la incendiu este reglementată de articolul 20.4 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse. Potrivit paragrafului 1 al acestui articol, o singură încălcare a cerințelor se pedepsește cu un avertisment sau o amendă, a cărei valoare poate varia: de la 2.000 la 3.000 de ruble pentru cetățeni și de la 150.000 la 200.000 de ruble pentru persoane juridice.

Potrivit părții 6 a articolului 20.4 din Codul contravențiilor administrative, dacă o încălcare a cerințelor de securitate la incendiu a dus la distrugerea sau deteriorarea oricărei proprietăți și a cauzat vătămări moderate sănătății umane, atunci valoarea amenzii crește semnificativ. În acest caz, pentru cetățeni vor fi de 4.000–5.000 de ruble, pentru persoanele juridice - 350.000–400.000 de ruble.

Partea 6.1 a articolului 20.4 din Codul contravențiilor administrative prevede că, în cazul în care, în urma unui incendiu cauzat în mod special de încălcarea regulilor de siguranță, a fost cauzată un prejudiciu semnificativ sănătății umane sau o persoană a murit în incendiu, atunci amenda va fi de la 600.000 la 1.000.000 de ruble, în același timp, este posibilă suspendarea activităților organizației până la 3 luni. În plus, făptuitorii pot fi trași la răspundere conform legii penale - conform articolului 219 din Codul penal al Federației Ruse, în unele cazuri, astfel de încălcări sunt pedepsite cu 3 până la 7 ani.

Societatea de administrare, asociația de proprietari sau cooperativa sunt obligate să verifice nu numai calificările antreprenorului (executantului), ci și că acesta din urmă deține avizele și autorizațiile necesare, deoarece orice activitate de instalare, întreţinereși repararea echipamentului de securitate la incendiu pentru clădiri este autorizată în conformitate cu paragraful 15 din partea 1 a articolului 12 Legea federală din 4 mai 2011 Nr 99-FZ.

Activitățile societăților de administrare, asociațiilor de proprietari și cooperativelor sunt reglementate de Regulile de implementare a activităților de administrare a blocurilor de locuințe, care stabilesc standardele de gestionare a blocurilor de locuințe, care includ selecția unui antreprenor (executant) și încheierea la timp a unui acord cu acesta pentru prestarea de servicii (efectuarea muncii). În acest caz, alegerea unui antreprenor nepotrivit poate fi considerată o încălcare a Regulilor pentru implementarea activităților de gestionare a clădirilor de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 15 mai 2013 nr. 416. În acest caz, Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse prevede responsabilitatea administrativăîn conformitate cu articolul 7.23.3, conform căruia funcționarii pot fi amendați cu 50.000 - 100.000 de ruble sau descalificați până la 3 ani, iar organizațiile pot fi amendate în valoare de la 150.000 la 250.000 de ruble.

Pentru a evita consecințele neplăcute și uneori ireparabile, nu trebuie să tratați cu dispreț respectarea standardelor și regulilor de siguranță la incendiu. Exhaustiv recomandari profesionale, referitoare la toate problemele de organizare a apărării împotriva incendiilor, dezvoltarea proiectelor și instalarea sistemelor automate de incendiu pt blocuri de apartamente, HOA și companiile de management pot obține de la compania noastră - Integrated Security Alliance. Puteți semna deja un contract de servicii cu noi sistemele existente, reparați-le sau proiectați și instalați altele noi. Experiența de douăzeci de ani a companiei pe piața echipamentelor de stingere a incendiilor garantează calitate superioară lucrări de orice complexitate și responsabilitate.