Orice cetățean al Rusiei poate obține dreptul de proprietate asupra unui hectar din Orientul Îndepărtat de la 1 februarie a acestui an.Puteți selecta singur un site online pentru a face acest lucru, trebuie să parcurgeți șapte pași.

Puteți crea un complot și aplicați pentru el în sistemul de informații special NaDalniyVostok.RF.

Primul pas. Autorizarea utilizatorului în sistem.

Vă puteți autentifica utilizând Portalul Unificat al Serviciilor de Stat folosind o confirmare cont. Pentru autorizare, veți avea nevoie de SNILS, sau un număr de telefon sau o cheie de semnătură digitală electronică.

Al doilea pas. Alegere teren.

Un cetățean al Federației Ruse este oferit un teren pentru utilizare gratuită o singură dată. Nr Suprafața nu poate depăși un hectar (10 mii de metri pătrați), dar poate fi mai mică decât dimensiunea specificată.

Nu sunt prevazute terenuri limitate in circulatie economica in conformitate cu legislatia in vigoare - arii naturale special protejate, terenuri de aparare si securitate, terenuri pt. nevoile statului si altele. Ele sunt evidențiate pe hartă gri.

Al treilea pas. Formarea și depunerea unei cereri de punere la dispoziție a unui teren.

După selectarea zonei de interes, trebuie să completați o cerere și să atașați o scanare a documentului dvs. de identificare. În cazul în care cererea este depusă de un reprezentant al solicitantului, o scanare a unui document care confirmă autoritatea acestuia.

La decizie pozitivă pentru punerea la dispoziție a unui teren, organul împuternicit, în termen de șapte zile lucrătoare de la data primirii cererii, asigură întocmirea unei scheme de amplasare a terenului pe o hartă publică cadastrală.

Pentru referință: la organism autorizat - departamentul de relații funciare și de proprietate al Teritoriului Primorsky, departamentul silvic al Teritoriului Primorsky, administrațiile municipale.

Apoi plasează în sistem informații despre primirea unei cereri de furnizare a unui teren și asigură afișarea informațiilor despre locația limitelor acestuia. În acest fel, solicitantul poate urmări modul în care lucrează la cererea sa.

Dacă nu există motive de refuz, în termen de cel mult 20 de zile lucrătoare de la data primirii cererii, organismul împuternicit întocmește un proiect de acord de folosință gratuită a terenului în trei exemplare și le transmite solicitantului spre semnare. . Pentru a face acest lucru, informațiile despre terenul solicitat trebuie deja incluse în cadastru de stat imobiliare.

Organismul autorizat, în termen de șapte zile lucrătoare de la data primirii cererii, o poate returna cu o indicație motive pentru returnare:

– aplicația conține informații inexacte (false) despre solicitant, datele sale personale, informații incorecte despre site-ul solicitat sau nu conține informații de contact;

– cererea nu este însoțită de o diagramă a terenului și de un document care confirmă autoritatea reprezentantului solicitantului în cazul în care reprezentantul solicitantului depune cererea de punere la dispoziție a unui teren în folosință gratuită;

– cererea a fost depusă de o persoană care nu este cetățean Federația Rusă;

– suprafața terenului solicitat depășește suprafața de un hectar pentru fiecare cetățean;

– o cerere de punere la dispoziție a unui teren în folosință gratuită, care a fost depusă de un cetățean, a fost primită de organul împuternicit înainte de 1 februarie 2017.

Al patrulea pas. Încheierea unui acord de utilizare gratuită.

După o decizie pozitivă privind alocarea unui teren, cetățeanul trebuie să aleagă o metodă de semnare a proiectului de acord.

Proiectul de acord semnat este înaintat sau transmis organului împuternicit de către cetăţeanul la alegere personal sau prin poştă pe hârtie, sau sub forma document electronic folosind sistem informatic. Aceasta trebuie făcută într-un termen care nu depășește 30 de zile de la data la care cetățeanul a primit acest proiect de acord.

Al cincilea pas. Selectarea tipului de utilizare permisă.

Terenul poate fi obținut în orice scop care nu este interzis de legile Federației Ruse, de exemplu, pentru construirea unei case, agricultura sau pentru a face afaceri.

În cazul în care, la depunerea unei cereri de punere la dispoziție a unui teren, nu este specificată modalitatea de utilizare, este necesar să se decidă asupra tipului de activitate pe parcursul anului și să se informeze organismul autorizat despre aceasta.

Al șaselea pas. Declaratie de amenajare a terenului.

După expirarea a trei ani de la data încheierii acordului, este necesară depunerea unei declarații de utilizare a terenului la organismul autorizat în cel mult trei luni.

Al șaptelea pas. Înregistrarea dreptului de proprietate asupra unui teren.

Dacă un cetățean a dezvoltat hectarul primit în termen de cinci ani, el primește dreptul de a depune o cerere la organismul autorizat pentru furnizarea unui teren pentru proprietate sau închiriere pe o perioadă de până la 49 de ani.

Să vă reamintim că, conform noii legi federale, fiecare rezident al Rusiei poateinregistreaza un hectar de teren pentru utilizare gratuită în oricare dintre cele nouă regiuni ale Orientului Îndepărtat, inclusiv Primorye. Niar astăzi regiunea a primit peste 16 mii de cereri de la rezidenți din toată Rusia.

În numele guvernatorului Primorye Vladimir Miklushevsky, s-au lucrat în prealabil în regiune pentru a reduce timpul necesar obținerii unui hectar și a minimiza cazurile de refuz.

„Sarcina noastră este să facem totul pentru ca oamenii să obțină terenuri acolo unde doresc, cu excepția cazului în care, desigur, acest lucru contravine legii. Încercăm să ne asigurăm că toate cererile primite sunt acceptate și luate în considerare pozitiv. Acest lucru, desigur, nu funcționează întotdeauna, în principal din cauza schimbărilor în hărțile cadastrale și a suprapunerii parcelelor unele cu altele. Am creat o hartă regională cadastrală, unde introducem rapid toate datele privind terenurile ocupate din municipii. Angajații MFC Primorye oferă, de asemenea, asistență semnificativă solicitanților, iar un Centru de lucru cu beneficiarii hectarului din Orientul Îndepărtat a fost deschis. Fiecare solicitant vine cu munca individuala„, a spus șeful regiunii.

Cum să obțineți un hectar de teren gratuit în Rusia în 2020? Ce regiuni sunt incluse în program? Ce acte sunt necesare? Utilizare prevăzută.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactați un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Mulți oameni visează să dețină propria lor bucată de pământ. Unii oameni au nevoie de el pentru a construi locuințe. Alți oameni se străduiesc să se comporte ca niște adevărați proprietari și visează să-și creeze propriile terenuri de gospodărie.

Aceste vise au devenit posibile datorită unei noi legi care dă rușilor dreptul la un teren liber de 1 hectar sau 100 de acri.

Programul de hectare din Orientul Îndepărtat, cum să obțineți pământ gratuit, a fost introdus nu cu mult timp în urmă, așa că puțini oameni știu despre el. Să luăm în considerare ce caracteristici ale obținerii de terenuri merită cunoscute înainte de a-ți exercita dreptul.

Ce trebuie să știți

Înainte de a trece la discutarea procesului de obținere a unui teren, merită menționate câteva nuanțe care sunt caracteristice acestei legi.

Primul lucru la care trebuie să acordați atenție este că nu toate regiunile Federației Ruse participă la acest program, ci doar acelea care, conform cercetărilor și concluziilor specialiștilor, au nevoie de dezvoltare și dezvoltare.

Acesta poate fi primul obstacol pentru cei mai mulți care doresc să-și realizeze visul.

Următorul factor, nu mai puțin important, este că terenul primit în folosință nu devine proprietatea privată a proprietarului. Terenul se elibereaza pe o perioada de 5 ani.

Pentru această perioadă, proprietarul este scutit de impozit pe acest teren și are posibilitatea de a-și dezvolta activitățile în direcția dorită.

După 5 ani, șantierul este inspectat de o comisie specială, care determină fezabilitatea utilizării acestui site de către proprietar și ia decizia de a-l trece în posesia perpetuă sau de a-l retrage în fondul funciar.

Toate acestea sunt dictate de scopul principal al programului, și anume dezvoltarea și dezvoltarea regiunilor individuale ale Federației Ruse. În principiu, pentru ca un teren să rămână în posesia proprietarului, acesta trebuie pur și simplu utilizat în scopul propus.

Ce regiuni din Federația Rusă participă?

După cum sa menționat mai sus, programul se aplică numai anumitor regiuni ale Federației Ruse:

• districtul Khankaisky din Primorye;
• districtul Amursky al teritoriului Khabarovsk;
• districtul Oktyabrsky al Regiunii Autonome Evreiești;
• districtul Arkharinsky din regiunea Amur;
• Namsky ulus din Yakutia;
• districtul Olsky din Magadan;
• districtul Ust-Bolsheretsky din Kamchatka;
• cartierul Tymovsky din Sakhalin;
• districtul Anadyrsky din Chukotka.

Inițial, doar rezidenții din zonele menționate mai sus au participat la program. Astăzi, conform modificărilor aduse legislației, fiecare cetățean al Federației Ruse poate face acest lucru, indiferent de locul în care se află înmatricularea principală.

Dar, în același timp, merită să ne amintim că site-ul trebuie utilizat în scopul propus, astfel încât proprietarul va fi obligat să meargă în această regiune pentru a se angaja în tipul de activitate pentru care site-ul a fost luat pentru utilizare. .

Merită să acordați atenție faptului că programul implică terenuri îndepărtate aşezări aproximativ 10 km.

Acest lucru se datorează faptului că astfel de zone, de regulă, nu trezesc prea mult interes în rândul proprietarilor. Prin urmare, ei sunt cei care trebuie stăpâniți.

Cine are această oportunitate?

Categoriile preferenţiale de cetăţeni au, desigur, dreptul prioritar de a primi o parcelă. Acestea includ familii cu venituri mici, persoane cu dizabilități, veterani ai Muncii sovietici și al Doilea Război Mondial.

Dar, de regulă, au nevoie de terenuri. Dacă despre care vorbim privind desfășurarea activităților economice pe terenurile primite în folosință, atunci fiecare cetățean are dreptul să facă acest lucru.

În acest caz, merită să acordați atenție următoarei nuanțe. Dacă solicitantul este o familie, atunci fiecare membru are dreptul la propriul teren de 100 de acri, inclusiv copiii minori.

Adică, dacă o familie înregistrează un teren, devine posibil să devină proprietarul unei suprafețe egale cu numărul de persoane incluse în acesta.

Programul de dezvoltare a Siberiei și a Orientului Îndepărtat se aplică numai cetățenilor Federației Ruse.

Cetățenii altor țări nu pot lua parte la ea, chiar dacă au primit permisiunea de ședere permanentă pe teritoriul Federației Ruse, precum și apatrizii.

Standardele actuale

Cadrul de reglementare include, în primul rând, legea însăși, cu ajutorul căreia a fost implementat programul principal pentru ținuturile din Orientul Îndepărtat.

În prima ediție, a intrat în vigoare la 1 martie 2015. Dar de la 1 ianuarie 2017 i-au fost aduse modificări, care au fost deja menționate mai sus, și act normativ este deja folosit în noua ediție.

Datorită faptului că programul prevede utilizarea terenului, desigur, nu ultimul loc în cadrul de reglementare ia .

Un rol important este atribuit Cadastrului Funciar, care determină destinația de utilizare a parcelelor alocate pentru dezvoltare.

Și, bineînțeles, regional acte legislative, cum ar fi „Hectarul Kostroma”, care oferă modul de obținere a terenurilor gratuite și care determină ce terenuri ar trebui alocate pentru a participa la program.

Cum să obții 1 hectar de teren de la stat gratuit

Puteți obține un teren gratuit în baza unei cereri depuse la administrația terenului.

În același timp, dacă ați plecat pentru rezidență permanentă sau ați locuit anterior în regiunile participante la program, puteți vizita personal cea mai apropiată filială.

Dacă sunteți rezident în alte regiuni, atunci puteți utiliza portalul online al Serviciilor de Stat.

Astfel, poți deveni proprietarul unui teren într-una din regiunile la alegere fără a părăsi locuința sau biroul tău.

Cum să proiectați corect un site

Înainte de a continua cu proiectarea site-ului, este necesar să definiți clar utilizarea acestuia. După ce ați ales un obiectiv, ar trebui să vă decideți asupra regiunii în care doriți să primiți teren.

După aceasta, trebuie să colectați un pachet de documente, să completați o cerere și să o trimiteți autorităților relevante, contactând personal sau folosind portalul guvernamental.

Dacă ați ales a doua metodă, atunci trebuie să urmați următorul algoritm de acțiuni:

1. Înregistrați-vă ca utilizator pe portalul serviciilor guvernamentale.
2. Vizita cont personal utilizator.
3. La registrul public cadastral, selectați o parcelă și stabiliți limitele acestuia.
4. Completați formularul de cerere la formular electronic.
5. Folosind semnătură electronică, semn .

Dacă nu puteți utiliza internetul, puteți contacta multifuncționalul centre regionale. Procesarea documentației va dura de la 10 la 30 de zile.

După aceasta, veți primi permisiunea de a folosi terenul și plan cadastral, pe care este indicat, definirea amplasamentului.

Planul cadastral include și un plan topografic pentru amplasarea sitului, conform căruia limitele acestuia sunt strict definite.

După cum am menționat mai sus, terenul va fi transferat proprietarului în , dar asta nu înseamnă că veți pierde tot ce ați investit în acest teren.

Această problemă este deosebit de acută când vine vorba de construcția de locuințe. Afișează un complot autoritatile locale se poate abia după 5 ani de judecată.

În același timp, au nevoie de dovezi puternice că nu ați dezvoltat acest pământ. Dacă autoritățile nu au plângeri sau nu își dovedesc punctul de vedere în instanță, atunci site-ul intră în utilizare nelimitată proprietar.

Dar vă rugăm să rețineți că, alături de dreptul la pământ, veți avea și responsabilități. Adică, în calitate de proprietar, vei fi obligat să plătești.

Video: ce dificultăți îi așteaptă pe potențialii proprietari

Poti refuza singur terenul, dar legea nu ia in considerare posibilitatea ca refuzatorul sa primeasca din nou terenul.

Documente necesare

Pe lângă aplicație, pentru a finaliza procedura, trebuie să colectați un întreg pachet de documente. Dacă efectuați înregistrarea utilizând portalul serviciilor guvernamentale, o puteți furniza electronic.

Dacă intenționați să contactați personal MFC, atunci trebuie să aveți o versiune pe hârtie a următoarelor documente cu dvs.:

În cazul în care cererea nu este întocmită personal de solicitant, ci de reprezentantul acestuia, atunci lista de mai sus trebuie completată cu un document care confirmă dreptul la cuvânt.

Documentul principal rămâne aplicația. Acesta trebuie să conțină următoarele informații:

• datele personale ale solicitantului - nume, prenume, patronim, înregistrare, număr și serie de pașaport etc.;
• numărul cadastral al parcelei selectate pentru înregistrare;
• detalii ale documentului despre;
• zonele învecinate;
• baza pentru furnizarea site-ului selectat dintre cele prezentate;
• forma de proprietate pe care proprietarul intenționează să o înregistreze în viitor;
• scopul utilizării terenului;
• adresa de feedback pentru solicitant – adresa poștală cu cod poștal, e-mail etc.

Documentele completate corect vor fi procesate mult mai repede, iar conducerea regională va avea mai puține întrebări cu privire la ele și, prin urmare, puteți obține un complot mai rapid.

Cum îți poți folosi posesiunile?

Unul dintre cele mai importante puncte, care va fi indicat în aplicație, este scopul utilizării site-ului. Conform Codului Funciar, toate terenurile Federației Ruse sunt împărțite în mai multe categorii.

Următoarele grupuri pot fi distinse de ele:

• teren de dezvoltare;
• teren pentru plantarea culturilor anuale;
• teren pos plantatii perene;
• pășuni pentru animale.

La crearea unui cadastru general integral rusesc, toate zonele au fost incluse în acesta, indicând scopul lor principal. Prin urmare, ar trebui să acordați atenție acestui lucru atunci când alegeți un site.

Utilizarea unui teren care nu este în conformitate cu scopul propus poate duce nu numai la confiscarea terenului primit, ci poate deveni și baza urmăririi penale.

De regulă, scopul propus a parcelei coincide cu destinația de utilizare a parcelelor adiacente. Este destinația de utilizare care devine un semn de dezvoltare a terenului.

Adică, dacă achiziționați un teren de construcție, atunci în termen de 5 ani trebuie să ridicați și să înregistrați o structură pe acesta.

Federația Rusă are teritorii vaste și spațioase, cele mai multe dintre ele rămânând în prezent nedezvoltate.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactați un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

De aceea Guvernul a preluat activ această problemă, deoarece numeroase terenuri pot fi folosite pentru afaceri și agricultură. În prezent, o atenție deosebită este acordată întinderilor vaste ale părții de est a țării.

regiunea Khabarovskși alte zone din regiunea Orientului Îndepărtat participă program de stat„Hectarul Orientului Îndepărtat”, ceea ce reprezintă acest program, ar trebui luat în considerare mai detaliat.

Ce trebuie să știți

Un hectar din Orientul Îndepărtat, alegerea unei parcele pe hartă este o oportunitate de a-ți realiza ideile de afaceri cu ajutorul programului de stat pentru asigurarea terenului.

Acest eveniment funcționează în țară de destul de mult timp, dar până la 1 februarie 2017 doar locuitorii din regiunile care aparțin Orientului Îndepărtat puteau primi gratuit un hectar de teren la dispoziție. În zilele noastre situația s-a schimbat complet.

După 1 februarie 2017, absolut fiecare cetățean al Federației Ruse din orice regiune, precum și persoanele care participă activ la programul de relocare pentru compatrioți, pot obține un hectar de teren la dispoziția lor.

Terenul este disponibil numai pentru rușii care au primit deja cetățenia rusă pot participa și antreprenorii autohtoni interesați să dezvolte noi terenuri. Pentru străini, precum și pentru companiile din străinătate, această perspectivă nu este disponibilă în prezent.

Ce spune legea?

Acest program este reglementat Legea federală Nr. 119 din 05.01.2016 ( ultima editie) „Cu privire la particularitățile furnizării de terenuri cetățenilor.” Potrivit acestui act normativ de reglementare, alocația se eliberează pentru utilizare pe o perioadă de 5 ani.

În textul aceleiași legi se precizează însă că după primii trei ani trebuie să se prevadă o declarație privind direcția în care este utilizată alocația de către un cetățean, familie sau întreprinzător.

Cu alte cuvinte, terenul nu este prevăzut în folosință nedeterminată sau gratuită (proprietatea trebuie prelucrată și utilizată în orice mod legal);

În plus, construirea și eventuala cultivare ulterioară a unei ferme sau întreprinderi țărănești este permisă pe parcela alocată, dar va trebui să depuneți o declarație după un an, trei ani și cinci ani de raportare a activităților desfășurate.

Orice activitate juridică înseamnă desfășurarea de afaceri, care este permisă în conformitate cu legislația Federației Ruse.

Cât teren poți obține?

Denumirea programului conține cuvântul hectar, dar de fapt solicitantul unui teren poate primi un teren cu o suprafață mult mai mare.

De exemplu, dacă o familie dintr-o regiune intenționează să se mute în Orientul Îndepărtat și să ia parte la program și include trei persoane deodată, atunci de fapt li se vor da trei hectare de teren deodată pentru a dezvolta și a desfășura activități.

În plus, conform legii în vigoare, nu numai rudele, ci și străinii completi se pot uni pentru a obține terenuri de o suprafață mai mare.

Principala sarcină pe care o urmărește statul la furnizarea de parcele nu este alocarea nominală a terenurilor, ci mai degrabă utilizarea acestor resurse pentru desfășurarea anumitor activități.

Terenul este transferat în folosință gratuită pe o perioadă de 5 ani, după care o comisie specială de vizitare vizitează parcela pentru a verifica prezența activității active.

În cazul în care, în timpul vizitei comisiei, pe amplasament nu se lucrează pentru a-l dezvolta sau cultiva, atunci terenul este retras în rezervele de stat.

Condiții de cumpărare

Pentru ca populația să poată participa la acest program de stat, sunt puse anumite condiții, fără de care va fi imposibil să primiți gratuit un teren în folosință gratuită.

Să luăm în considerare mai detaliat ce se cere de la o persoană fizică sau juridică:

1. A avea cetățenie a Federației Ruse (dacă vorbim despre o familie, atunci este necesar ca toți să aibă un pașaport rusesc).
2. Acordul asupra termenilor actualului program Hectare din Orientul Îndepărtat.
3. Dezvoltarea terenului în primii trei ani, urmată de depunerea unei declarații privind acțiunile întreprinse.
4. Dezvoltarea ulterioară a alocației în termen de doi ani.

După ce au expirat 5 ani, individual, familia sau întreprinzătorul decide în mod independent ce să facă în continuare cu alocația (înregistrați-o ca proprietate sau închiriați-o).

În plus, trebuie menționat că autoritățile nu au dreptul de a exercita presiuni atunci când cetățenii fac o alegere cu privire la posibilitatea utilizării ulterioare a terenului.

Cum este evaluat terenul?

În prezent, nu există criterii specifice pentru evaluarea modului în care este dezvoltat terenul. În plus, trebuie remarcat faptul că, în acest moment, cea mai mare parte a atenției este acordată evaluării interesului cetățenilor ruși de a participa la programul Hectare din Orientul Îndepărtat.

Potrivit experților, primele parcele care au fost deja prevăzute pentru utilizare vor fi dezvoltate abia până la sfârșitul anului 2020.

În acest timp, este planificată introducerea suplimentară a unui număr de modificări la reglementare acte juridice, precum și finalizarea legii de bază.

În procesul de utilizare a terenului pus la dispoziție, cetățenilor nu li se permite să-l folosească la maximum.

Sunt interzise următoarele acțiuni:

• revânzarea terenurilor către terți;
• înregistrarea unei alocații conform unui acord de cadou către un alt cetățean;
• transfer de teren spre închiriere către terți.

Numai după ce teritoriul dezvoltat devine proprietatea directă a unei persoane fizice sau juridice, aceste acțiuni vor deveni posibile, dar cu condiția ca astfel de acțiuni să nu fie limitate de acte legislative.

De asemenea, trebuie remarcat faptul că absența oricărei activități va fi detectată imediat, iar statul nu este interesat să transfere terenuri chiar așa .

În ce scopuri pot fi folosite parcelele?

Terenul pe care o persoană fizică sau juridică îl primește de la stat poate fi folosit într-o varietate de scopuri, iată doar câteva exemple de ceea ce se poate face cu parcela alocată:

Dezvolta agricultură, in plus, pentru aceasta directie, puteti solicita un grant corespunzator de la stat, care va permite fermierului debutant sa fie activ	Accentul principal în dezvoltarea Orientului Îndepărtat este planificat să fie pe această direcție
În plus, este posibil să se utilizeze terenul pentru construcția de locuințe individuale și reședința ulterioară	Ca parte a sprijinului, statul poate oferi asistență financiară la mutarea din alte entități constitutive ale Federației Ruse
Accentul se pune și pe antreprenorii ruși care intenționează să-și extindă afacerea și, ulterior, să o mute în alte regiuni ale Rusiei.	Aceasta se referă în principal la întreprinderile mijlocii care sunt specializate în agricultură sau silvicultură

La completarea unei cereri de furnizare de teren și participare la programul de stat, formularul de document conține coloana „Utilizarea site-ului”.

Este necesar să fie completat, dar după un an va trebui să trimiteți o cerere suplimentară către departamentul relevant, care să confirme exact modul în care este utilizat terenul.

Cum să te înregistrezi corect

În prezent, procedura de înregistrare a fost simplificată semnificativ. Din 2017, a devenit disponibilă posibilitatea de a depune o cerere electronică prin intermediul site-ului oficial dedicat programului Hectare din Orientul Îndepărtat.

Dar aceasta necesită înregistrarea pe portalul de stat al serviciilor pentru populație, precum și o semnătură electronică.

Să aruncăm o privire mai atentă la cum arată algoritmul acțiunilor:

1. Autorizarea se efectuează în contul dumneavoastră personal pe resursa ESIA ( Sistem unificat identificare și autentificare).
2. Se completează un formular de cerere pentru furnizarea unui teren în cadrul programului de stat.
3. Un teren este selectat pe o hartă virtuală, care este disponibilă în contul dvs. personal.
4. Aplicația este apoi trimisă spre examinare (de obicei, timpul de procesare a cererii nu depășește 20 de zile).
5. Ulterior, un răspuns este furnizat în formă electronică la adresa de e-mail înregistrată.

La o decizie satisfăcătoare a departamentului, o persoană sau persoană juridică Va trebui să vizitați terenul în persoană.

De asemenea, dupa aprobarea cererii, trebuie incheiat un acord corespunzator pentru a oferi teren in folosinta gratuita timp de cinci ani.

Astăzi, din cauza situației economice instabile din țară, precum și a aplicării sancțiunilor împotriva Rusiei de la o serie de ţări străine, privirea Guvernului Federației Ruse vizează resursele și capacitățile interne.

Scopul principal al acestei legi este reducerea fluxului de populație dinspre est către Moscova. Oamenii ținuți de pământ pot găsi noi semnificații pentru a fi în mica lor patrie.

Dacă reușim să reinstalăm pe cineva în Orientul Îndepărtat din centrul Rusiei, cu atât mai bine.. Cu cât procentul mai mare de cetățeni se stabilesc în ținuturile estice, cu atât poziția țării la granița cu China va deveni mai puternică.

Contacte

Răspunsuri detaliate la întrebările dumneavoastră despre cum să obțineți un hectar de teren gratuit pot fi obținute fie prin linia telefonică 8 800 200 3251, fie pe site-urile web:

1. Agenția de Dezvoltare a Capitalului Uman din Orientul Îndepărtat.

De câte ori este oferit un teren?

Cu același cetățean poate fi semnat un singur acord privind dreptul de folosință gratuită a terenului timp de cinci ani.

Deși contractul nu a fost încă semnat, cererile pentru parcele pot fi anulate de mai multe ori și pot fi depuse altele noi.

Cadrul legislativ

Toate datele despre hectarul din Orientul Îndepărtat și regulile pentru obținerea acestuia sunt cuprinse în Legea federală-119. Legea continuă să fie dezvoltată.

Informații despre tipurile de utilizare permisă sunt cuprinse și în Codurile Funciare și Silvice.

Cum să obțineți gratuit un hectar de pământ în Orientul Îndepărtat?

Recurgând la întrebarea cum să obțineți 1 hectar de teren în Orientul Îndepărtat, apoi din Lista de distribuție a exclus doar zonele suburbane ale acelor așezări al căror număr de locuitori este peste 50 de mii..

Astfel, puteți obține terenuri necultivate doar în Teritoriul Primorsky sau în alte regiuni.

Scopul utilizării este determinat de solicitant pentru hectar, pe site-ul web nadalniyvostok.rf, atunci când depuneți o cerere, trebuie să selectați orice VRI adecvat.

Punctul culminant al legii adoptate este că este posibil să se transfere automat terenuri de la o categorie la alta.

Dacă o parcelă este luată, atunci acesta este înregistrat ca teren de așezări, chiar dacă este situat într-un câmp deschis. Restricții există doar pe terenurile forestiere, unde lista VRI este formată din doar 14 opțiuni.

Condiții contractuale în Federația Rusă: cum să obțineți gratuit terenuri în Orientul Îndepărtat?

Cu privire la întrebarea cum să obțineți terenuri în Orientul Îndepărtat gratuit și cine poate face acest lucru, există o singură condiție a contractului - cetățenia rusă.

Chiar și bebelușii au propriul lor hectar.

Există și un program de relocare a cetățenilor ruși din străinătate.

Instrucțiuni pas cu pas pentru obținerea unui hectar din Orientul Îndepărtat: cum să obțineți teren gratuit?

Căutați un site

Pe pagina prezentată pe site-ul FIS sunt marcate cu gri acele terenuri pentru care este imposibil să se depună cerere.

Zona marcată cu lumină este distribuită în cadrul programului.

Punctele luminoase sunt prezente numai pe acele terenuri care participă la programul de stat.

Acestea sunt toate cele nouă subiecți ale Federației Ruse din Orientul Îndepărtat, și anume Yakutia, Chukotka, Kamchatka, Sahalin, Jewish Autonomous Okrug, regiunile Amur și Magadan, Teritoriul Khabarovsk și Primorye.

Mai întâi trebuie să faceți clic stânga pe locația selectată.

Dacă terenul aparține deja cuiva, informațiile despre acesta vor fi afișate în fereastra drop-down din stânga.

De regulă, Aceste zone sunt indicate pe hartă cu contur roșu și sunt înregistrate în registrul cadastral.

Pe lângă zonele cu contur roșu, harta va conține contururile acelor terenuri pentru care a fost deja primită o cerere.

Un contur verde înseamnă că cererea este încă în curs de procesare. Albastrul indică faptul că cererea a fost aprobată.

Când rezultatul clicului pe butonul mouse-ului pe un spațiu neocupat este apariția expresiei „nimic găsit”, vă puteți desena în siguranță hectarul în interiorul acestui teritoriu folosind instrumentul „creion” din panoul din stânga.

Aria zonei desenate va fi calculată automat în fereastra din stânga.

Dacă numărul de metri pătrați rezultați depășește dimensiunea legală (1 hectar sau 10.000 mp), acesta va fi afișat cu roșu.

Puteți reduce zona trăgând de colțul zonei reprezentate.

După crearea diagramei, trebuie să faceți clic pe butonul portocaliu „Verificare”. După o verificare preliminară a posibilității de a furniza acest site special, va apărea o linie verde „Mergi la birou pentru a depune o cerere”.

Unde sa contactezi?

Cererea se depune prin Site-ul FIS.

Dacă nu puteți face acest lucru singur, puteți utiliza serviciile gratuite ale angajaților noștri cel mai apropiat MFC.

De asemenea, puteți contactati direct Organismul Autorizat de la locatia terenului.

Puteți face asta astfel: în timpul unei vizite personale sau prin Russian Post.

În acest din urmă caz, la cerere trebuie atașate copii ale tuturor documentelor solicitate.

Și cu siguranță o diagramă a viitorului sit, desenată manual pe un tipărit al planului cadastral.

Aplicația poate fi înaintată unui alt Organism Autorizat din cauza locației controversate a site-ului.

Ce documente vor fi necesare?

Trebuie atașat:

• o copie a pașaportului dvs. (două spread - cel principal și cel cu înregistrare);
• diagrama site-ului, dacă a fost selectat folosind instrumentul creion.

Cum se face o cerere

Aplicația în sine este generată automat pe site. Este necesar:

• descărcare;
• imprimare;
• abonați-vă;
• scanare;
• încărcați pe portalul FIS prin butonul „adăugați document”.

Planul site-ului poate fi găsit în formă finalizată pe a doua pagină a aplicației descărcate.

Dacă nu utilizați site-ul nadalniyvostok.rf, trebuie să indicați în el:

1. Locul de resedinta.
2. SNILS.
3. Numărul cadastral al parcelei solicitate (dacă există) și suprafața acestuia.
4. Adresă poștală și e-mail.
5. Indicarea modului de obținere a documentelor (prin site, prin poștă sau personal).

Condiții de luare în considerare

Imediat după ce faceți clic pe butonul „Trimiteți cererea”, începe numărătoarea inversă de 30 de zile.

Când vizitați site-ul, timpul rămas în considerare va fi afișat în contul dvs. personal.

În practică, cererea poate dura de două ori mai mult pentru a fi luată în considerare, deoarece toate zilele nelucrătoare se adaugă la perioada specificată.

În plus, se adaugă minim 10 zile când este necesară formarea unui sit în cadastru.

La sfarsitul lunii in birou mesajul „0 zile rămase” este afișat pentru o perioadă nedeterminată de timp.

Posibilul succes în obținerea unui teren este indicat de apariția unui aviz de aprobare preliminară (coordonare) a terenului selectat.

Dar Este de remarcat faptul că există întârzieri în generarea notificărilor în sine.

Întârzierea aprobării cererii este facilitată de faptul că sunt atât de multe cereri depuse și nu au timp să le proceseze la timp.

Puteți afla în ce stadiu de examinare se află cererea depusă la persoana responsabilă. Numărul său de telefon este afișat în contul personal din coloana din stânga.

Schimbarea granițelor

Dacă limitele trasate cu creion pe hartă nu permit ca terenul să fie dat în folosință în acest formular, persoana responsabilă cu procesarea cererii sugerează să le deplasăm puțin într-o direcție sau alta.

În cazul în care solicitantul cooperează, se întocmește un acord corespunzător în contul său personal.

Dacă un cetățean nu este mulțumit de modificările propuse, el are dreptul să-și anuleze cererea pentru acest site și să aleagă alta pe hartă.

Înregistrarea contractului

Proiectul de acord se transmite solicitantului în modul indicat în textul cererii. În termen de treizeci de zile, contractul este returnat organismului împuternicit cu semnătură.

Acest lucru se poate face și prin contul personal de pe site-ul FIS.

Acțiuni ale organismului autorizat (AU) la aprobarea site-ului

După ce a primit contractul semnat de solicitant, îl semnează și organismul împuternicit. Apoi, AM depune o cerere de înregistrare de stat a dreptului de utilizare gratuită a terenului. Pentru toate acestea sunt alocate 5 zile.

Alegerea unei metode de utilizare

În primul an de la semnarea contractului, este necesar să vă planificați activitățile în zona alocată.

Din lista prezentată pe site, trebuie să selectați unul, cel mai potrivit tip de utilizare permisă.

AM poate refuza să aprobe VRI selectat dintr-un motiv sau altul.

În special, terenurile forestiere pot fi folosite doar în câteva moduri specifice.

Toate opțiunile sunt enumerate în Codul Forestier sub numerele de la 1 la 14.

VRI selectat poate fi schimbat.

Pentru a face acest lucru, trebuie să întocmiți un acord corespunzător prin tabloul de bord al site-ului.

Declaraţie

Când perioada de trei ani a trecut de la începerea contractului, se acordă trei luni pentru a raporta autorităților despre progresul dezvoltării șantierului.

Prin contul dvs. personal, pe lângă mesaje text, sunt furnizate fotografii ale site-ului dezvoltat și videoclipul acestuia.

AM are dreptul de a clarifica informațiile primite, după care declarația este considerată de acord.

Sfârșitul contractului

Este important, chiar înainte de data expirării contractului de cinci ani de folosință gratuită a terenului, să depuneți o cerere pentru sau (opțional) teren.

Cei care aleg să închirieze pot solicita o proprietate în orice moment, această oportunitate este înregistrată cu un buton special în contul personal.

Cererile încep să fie acceptate cu șase luni înainte de încheierea contractului.

Terenurile forestiere sunt date inițial doar în arendă.

Butonul de cerere de proprietate va deveni activ abia după 10 ani de închiriere, adică la 15 ani de la semnarea primului contract.

Înregistrarea drepturilor de proprietate poate fi refuzată numai dacă:

• utilizarea greșită a site-ului furnizat va fi dovedită;
• se va dovedi că site-ul nu este dezvoltat.

O parte interesată poate dovedi acest lucru numai prin instanță.

Ce înseamnă „site dezvoltat”?

În funcție de tipul de utilizare permis selectat și documentat, cerințele pentru dezvoltare variază și ele.

Deci, dacă terenul a fost emis, în al cincilea an de contract ar trebui să existe o casă pe teren.

Înregistrat și gata de locuit.

În cazul în care site-ul a fost luat pentru uz comercial, autoritatea de management poate propune cerințe pentru înregistrarea utilizatorului terenului ca antreprenor individual.

De asemenea, este necesar să se respecte toate măsurile de protecție împotriva incendiilor și pădurilor.

De exemplu, la recoltarea lemnului, plantările trebuie restaurate.

Cum să obțineți 1 hectar de teren în Rusia de la statul din Orientul Îndepărtat dacă refuză?

a unui teren, UA are dreptul dacă acest teren:

• aparține deja cuiva;
• retrase din circulatie sau rezervate de stat;
• este la intersecție municipii sau în interiorul TOP;
• este teren public (de exemplu, un parc).

După ce a primit un refuz de a oferi o parcelă, solicitantul are dreptul să aleagă un altul.

Dacă cineva a reușit să depună o cerere pentru acest teren mai devreme, va fi refuzat și cel întârziat.

Refuzul poate interveni în orice stadiu al aprobării.

Chiar și după aprobarea preliminară, se poate dovedi în mod neașteptat că terenul ales de solicitanți este deja în posesia altcuiva.

Proprietarii descoperiți, prin instanță, pot restitui terenul luat prin programul de stat chiar și după semnarea unei convenții cu solicitantul.

Dacă să vă folosiți sau nu dreptul la teren liber este o alegere personală pentru fiecare persoană. Statul oferă doar un teren, iar tu trebuie să-ți investești proprii bani și efort, fără să speri cu adevărat la ajutor suplimentar din partea oficialilor. Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic.

Ctrl+Enter

Visul multor ruși despre propriul lor teren, și nu despre șase sute de metri pătrați, ci un hectar întreg, se poate împlini în viitorul apropiat. Mai mult, de la 1 februarie 2017, terenul poate fi primit de la stat complet gratuit și folosit în orice scop.

Președintele a semnat un proiect de lege conform căruia orice cetățean rus poate primi în acest an gratuit un teren cu o suprafață de 1 hectar.

Cine are dreptul la teren liber Puteți obține absolut gratuit pământ în Orientul Îndepărtat orice cetățean al Federației Ruse , și de asemenea persoane care se întorc în Rusia în cadrul programului de relocare a compatrioților

Persoanele care nu sunt înrudite (de exemplu, parteneri de afaceri) pot primi, de asemenea, o parcelă pentru utilizare în comun.
Un hectar de teren este pus în folosință gratuită pe o perioadă de 5 ani. Mai mult, în această perioadă nu va trebui să plătiți impozit pe aceasta. După 5 ani, terenul poate fi închiriat sau înregistrat ca proprietate (gratuit sau contra cost).

Va fi necesar să se desfășoare un fel de activitate pe site. Adică condiție prealabilă este utilizarea terenului.

Nu există restricții specifice privind utilizarea parcelelor. Aceasta poate fi agricultură/silvicultura/vânătoare și activitate antreprenorialăși orice altă utilizare neinterzisă de lege.
Mulți au început deja să-și facă bagajele și sunt îngrijorați dacă va fi suficient teren liber pentru toată lumea? Nu vă faceți griji, acum 140.000.000 de hectare sunt libere pentru dezvoltare. Și asta înseamnă că suficient teren practic pentru fiecare cetățean al Federației Ruse, în ciuda faptului că, desigur, nu toată lumea va merge.

Unde sunt alocate terenurile gratuite?

Deocamdată, un hectar de teren gratuit de la stat poate fi obținut doar în Orientul Îndepărtat. Evident, acest lucru se face pentru a corecta situația demografică din această regiune dificilă.
Programul include:

• Regiunea Amur
• Regiunea Autonomă Evreiască
• Kamchatka
• Regiunea Magadan
• Regiunea Primorsky
• Regiunea Sakhalin
• regiunea Khabarovsk
• Chukotka
• Yakutia

Legea se aplică teritoriilor situate la cel puțin 10 km distanță de zonele populate, cu condiția ca populația celui mai apropiat oraș să nu depășească 50 de mii de oameni. Dacă numărul de locuitori ajunge la 300 de mii de oameni, atunci distanța minimă dintre oraș și teren este de 20 km. PDI nu pot revendica parcele situate în limitele așezărilor rurale și urbane.

Cum să obțineți pământ

Pentru a primi gratuit un hectar de teren în Orientul Îndepărtat trebuie:

• înregistrați-vă pe un site web special creat nadalniyvostok.rf sau pe portalul Gosuslugi
• selectați un site potrivit, de exemplu, folosind o hartă cadastrală (un serviciu special este, de asemenea, dezvoltat în aceste scopuri)
• depune o cerere de înregistrare a parcelei selectate
• așteptați publicarea unui ordin de furnizare a site-ului pentru utilizare gratuită
• primiți confirmarea și acordul oficial
• semnează un acord

Dacă un cetățean care dorește să obțină un teren nu are acces la internet, el sau ea trebuie să contacteze cel mai apropiat centru multifuncțional, unde vor ajuta cu actele. Nu va dura mai mult de o lună pentru a finaliza înregistrarea terenului.

Restricții

Este interzisă vânzarea, cumpărarea sau închirierea terenurilor primite de la stat. Dacă terenul primit de la stat nu este folosit, acesta poate fi sechestrat.

Implementarea

De la 1 octombrie 2016, locuitorii Orientului Îndepărtat au dreptul de a primi gratuit un hectar de teren. În acest timp, la 1 februarie 2017, au fost depuse 44.175 de cereri, 39.879 de cereri sunt în curs de examinare, 4.296 de parcele au fost date în folosință cetățenilor.

Concluzii

„Hectarul din Orientul Îndepărtat” este poate una dintre cele mai interesante măsuri de sprijinire a populației adoptate în Rusia în trecut. în ultima vreme. Este clar că aceasta este mai degrabă o măsură pentru a opri fluxul de populație din Orientul Îndepărtat și o încercare de a „repara” oamenii pe pământ. Poate că parcela liberă va servi și ca un stimulent suplimentar pentru cei care au decis să se mute în cadrul programului de relocare a compatrioților. Cu toate acestea, este greu de imaginat că oamenii din regiunile prospere își vor părăsi casele și se vor grăbi să ridice Orientul Îndepărtat. Pentru a atrage la asta districtul federal populația din restul Rusiei are nevoie de stimulente mult mai importante decât un hectar de pământ care nu costă mai mult de 50.000 de ruble.

În plus, există și problema infrastructurii zonelor alocate. Fără drumuri și lumină, această propunere nu va fi interesantă pentru aproape nimeni. Plasarea dezvoltării infrastructurii pentru siturile alocate pe umerii regiunilor din Districtul Federal Orientul Îndepărtat înseamnă transferarea acestei sarcini pe umerii oamenilor care locuiesc acolo și pleacă activ de acolo.

Din câte am înțeles, pe lângă terenul în sine, puteți primi și granturi pentru dezvoltare. Voi încerca să studiez această problemă și să vă povestesc despre ea. Dacă aveți întrebări, puteți să le adresați în comentariile postării sau să sunați la linia fierbinte.

Linia fierbinte pentru întrebări despre obținerea de terenuri gratuite în Orientul Îndepărtat 8 800 200 13 17