Exemplu de acord suplimentar la contractul de închiriere 2019 - 2018 descărcare gratuită formularul standard exemplu de formular

Exemplul #1

ACORD SUPLIMENTAR Nr. ___

la Contractul de închiriere pentru spații nerezidențiale Nr. ___

___________ "__" _______ 20__

Denumit în continuare „Locatorul”, reprezentat de Directorul General _____________________, acționând pe baza Cartei și ___________________________________________, denumit în continuare „Locatorul”, reprezentat de Directorul General _________________________, acționând în baza Cartei, pe de altă parte, au încheiat prezentul Contract la contractul de închiriere spații nerezidențiale ______________________________ (denumită în continuare Acordul), ținând cont de convențiile suplimentare la acesta, ținând cont de reducerea de mp. suprafața spațiilor închiriate, despre următoarele:

1. Menționați clauza ___ din acord după cum urmează:

„Locatorul se obligă să ofere Chiriașului pentru deținerea și folosirea temporară a spațiilor nerezidențiale cu o suprafață totală de _________ mp. (inclusiv ________ mp suprafață cu destinație generală) situat la ______etajele unui imobil nerezidențial la adresa: _____________________, strada ____________, ______, (denumită în continuare „Sediul”) pentru utilizare în scopurile ________________________________________________________________________________ . Locația localului închiriat este indicată în extrasul din registrul de evidență a obiectelor construcție capitală Nr.______________________ din data de ___.__.20___ (Anexa nr.__).”

2. Chiriașul trebuie să returneze suprafețele nefolosite ale spațiilor nerezidențiale (______ mp) conform Certificatului de transfer și acceptare, astfel cum a fost modificat prin Anexa nr. 1 la prezentul contract adițional.

3. Anexa nr. __ „Lista spațiilor închiriate indicând suprafața” la Acordul Adițional nr. ___ din data de __.__.20___ va fi declarată nulă. la Acord. Acceptați „Lista spațiilor închiriate care indică zona”, astfel cum a fost modificată prin Anexa nr. __ la acest acord adițional.

4. Acceptați Anexa nr. __ „Certificat-calcul valorii reziduale a spațiilor nerezidențiale aflate în închiriere” la contractul adițional nr. __ din data de ___._.20__. la tratat a devenit nul. Acceptați „Certificatul de calcul al valorii reziduale a spațiilor nerezidențiale închiriate” astfel cum a fost modificat prin Anexa nr. __ la acest contract adițional.

5. În toate celelalte privințe, termenii acordului rămân neschimbați, iar părțile își confirmă obligațiile în temeiul acestora.

6. Prezentul acord suplimentar intră în vigoare la „__” _______ 20___ până când părțile își îndeplinesc pe deplin obligațiile și este parte integrantă a acordului.

7. Următoarele sunt anexate prezentului acord suplimentar și fac parte integrantă din acesta:

Anexa 1 „Certificat de acceptare și transfer (restituire de către Chiriaș a suprafeței ___ mp)”;

Anexa 2 „Lista spațiilor închiriate indicând suprafața”;

Anexa 3 „Protocol de acord privind prețul contractului”;

Anexa 4 „Certificat-calcul valorii reziduale a spațiilor nerezidențiale închiriate”;

8. Prezentul acord adițional se întocmește în două exemplare, fiecare având același forță juridică, câte unul pentru fiecare parte.

Exemplul nr. 2

Acord suplimentar nr. ___
la contractul de închiriere pentru spații nerezidenţiale Nr._____
din "___" ________ 20__

______________ "___" ____________ 20__

Denumit în continuare „Locatorul”, reprezentat de _________________________________________, acționând în baza ___________, pe de o parte, și

Denumit în continuare „Chiriașul”, reprezentat de ___________________________________, acționând în temeiul ___________, pe de altă parte, a încheiat prezentul contract adițional Nr.__ la contractul de închiriere a spațiilor Nr. ___ din data de „__” __________ 20__ (denumit în continuare ca „Acordul”) cu privire la următoarele:

1. Modificați paragraful ___ și reformulați-l după cum urmează:

Chiria de la „___” ______ 20__ este de _______ (______________________) ruble pe lună, inclusiv TVA 18% - _______ ruble ___ copeici.

2. Prezentul acord suplimentar Nr.__ la Acord intră în vigoare din momentul semnării sale de către părți.

3. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute de prezentul contract adițional nr.__ la contractul de închiriere a spațiilor nr. ___ din data „__” __________ 20__.

4. Prezent Acord suplimentarîntocmit în două exemplare cu forță juridică egală, câte unul pentru fiecare dintre părți.

Proprietar

______________________

______________________

Chiriaş

______________________

______________________

Exemplul nr. 3

Acord suplimentar la contractul de închiriere

Moscova "" __________201_

Deschide societate pe actiuni„___________________________________________”, denumit în continuare Locatorul, reprezentat de director general ____________, acționând pe baza statutului unei părți și a Societății cu răspundere limitată „_________”, denumit în continuare Chiriaș, reprezentat de directorul general ____________, acționând pe baza statutului pe cealaltă parte, și împreună denumite în continuare în calitate de părți, au încheiat prezentul acord adițional introducând modificări și completări la contractul de închiriere pentru spațiile nerezidențiale nr. ... din ... 20__

Părțile au convenit:

1. Clauza 1.1 din contractul de închiriere pentru spații nerezidenţiale Nr. ... din ... 20__ se precizează după cum urmează:

„Locatorul închiriază, iar Chiriașul acceptă spre închiriere, spații nerezidențiale situate în imobil la adresa: Moscova, str. ______________________ d. __, imobil Nr. _, respectiv camere: Nr. _____ cu suprafața de ___ mp, Nr. ___ cu suprafața de ___ mp, Nr. ____ cu suprafața de ___ mp, suprafața totală a incintei închiriate este de _____ mp, într-o stare care să permită funcționarea normală a acestora.”

2. Clauza 3.1 din contractul de închiriere pentru spații nerezidențiale Nr. ... din ... 20__ se precizează după cum urmează:

„Chiria se stabilește la cota de... (...) ruble pe mp. pe an, inclusiv TVA, utilitati publice. Suma totală a plății pe lună este de ... (...) ruble ... copeici.”

4. Aceste modificări intră în vigoare de la ... 20__.

5. Textele semnate ale prezentului contract adițional, câte un exemplar, sunt păstrate de către Locator și Chiriaș.

Detalii despre părți:

LOCATOR: SA „__________”

CHIRIASA: LLC „___________”

de la Locator de la Chiriaș

Director general Director general

OJSC „________” LLC „__________”

_______________________________________

Exemplul nr. 4

FORMA STANDARD DE ACORD SUPLIMENTAR

PRIVIND SCHIMBAREA CONTRACTULUI DE ÎNCĂRIEREA SPECIUNILOR

Moscova ____________ _____ ______________G.

_________________________________________________ (nume, prenume, patronim), denumit în continuare „Căstașul”, reprezentat de _____________ ______________________, acționând în baza _____________________________________________________, pe de o parte, și ___________________________________________________________________________,

(nume, prenume, patronimic)

denumit în continuare „Chiriașul”, pe de altă parte, denumit în mod colectiv „Părțile”, iar individual - „Partea”, în conformitate cu articolul 450 din Codul civil. Federația Rusă au încheiat acest acord suplimentar la Acord, după cum urmează.

1. În legătură cu modificările aduse actelor constitutive ale Proprietarului, despre care s-a făcut o înscriere în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice din data de 16 februarie 2016 sub numărul de înregistrare de stat (GRN) 6167746438690, conform textului Acordului, numele complet și numele Proprietarului vor fi menționate într-o nouă ediție: stat federal autonom instituție de învățământ studii superioare Universitatea Naţională de Cercetare Şcoala Superioară de Economie şi Universitatea Naţională de Cercetare Şcoala Superioară de Economie.
2. Clauza 3.1.8 a Acordului va fi menționată într-o nouă versiune:

„3.1.8. La eliberarea spatiului de locuit in cazurile de incetare sau incetare a prezentului Contract, inclusiv la finalizarea perioadei de studii la Universitate, la exmatricularea din Universitate, la plecarea Chiriasului in alt loc de resedinta, evacuarea din pensiune de catre un hotărâre judecătorească sau din alte motive, în termen de trei zile de la momentul încetării sau rezilierii prezentului Contract, predă Locatorul locativ conform certificatului de acceptare a imobilului.”

1. Clauza 5.2 a Acordului va fi menționată într-o nouă versiune:

„5.2. Acordul poate fi modificat prin acordul Părților, la inițiativa Proprietarului în ceea ce privește modificarea sumei plății pentru pensiune, servicii suplimentareîn conformitate cu procedura de modificare a taxelor de pensiune stabilită de legislația Federației Ruse sau printr-o hotărâre judecătorească în temeiul stabilit de legislația Federației Ruse.”

1. Clauza 5.3 a Acordului va fi menționată într-o nouă versiune:

„5.3. Acordul poate fi reziliat prin acordul părților, ca urmare a refuzului unilateral de către Chiriaș a Acordului, sau printr-o decizie judecătorească pe motivele stabilite de legislația Federației Ruse.

Plecarea Chiriașului în alt loc de reședință (ședere), care, printre altele, este absența efectivă Chiriașul în pensiune pentru un total de treizeci de zile în următoarele trei luni consecutive fără un motiv întemeiat este refuzul unilateral Chiriaș din Contract.”

1. Adăugați clauza 5.6 la Acord după cum urmează:

„5.6. Rezilierea sau rezilierea Contractului este motiv pentru evacuarea Chiriașului din pensiune.”

1. Toți ceilalți termeni ai Acordului rămân neschimbați și își păstrează forța legală.

1. Prezentul acord adițional intră în vigoare din momentul semnării sale de către părți și este valabil până la data rezilierii sau rezilierii Acordului.
2. Prezentul acord adițional se întocmește în două exemplare cu forță juridică egală, câte unul pentru fiecare dintre părți.
3. Semnăturile părților:

Locator: Chiriaș:

Cercetare Națională

Universitatea „Școala Superioară de Științe Economice” ______________________

_______________________________________________________

numele complet al postului

_________________/_____________

ACORD SUPLIMENTAR Nr. 2

la Contractul de închiriere pentru spații nerezidențiale

№ __________ din__________ 2013.

Moscova „__” __________ 2013

__________ , denumită în continuare "Proprietar" licențiat să desfășoare activități legate de administrarea fondurilor de investiții, fondurilor mutuale și fondurilor nestatale de pensii __________ , emis Serviciul federal De piețele financiare __________ , in fata __________ , acţionând pe bază __________ , pe de o parte, și

Societate cu răspundere limitată (-Explorare") , denumită în continuare "Chiriaş", acționând pe baza Cartei, pe de altă parte, denumite în mod colectiv Părțile, au încheiat prezentul Acord adițional nr. 2 la Contractul de închiriere pentru spații nerezidențiale № __________ din__________ 2013. (denumit în continuare Acord) după cum urmează:

1. CU__________ 2013

„1.1. Locatorul transferă, iar Chiriașul acceptă, contra cost, deținerea și utilizarea temporară a spațiilor nerezidențiale cu o suprafață totală. 1 358,1 (O mie trei sute cincizeci și opt virgulă unu) mp. m. (denumit în continuare Sediul), situat în imobil la adresa: (denumit în continuare Imobil), și anume:

Camerele nr. 1-16 în interior eu , cu o suprafață de 579,7 (cinci sute șaptezeci și nouă virgulă șapte) metri pătrați. m., situat la etajul 4 al Imobilului, desemnat pe plan (Anexa la prezentul Contract) ca sediu №№ 000, 404, 407;

Camerele nr. 18-21 în interior eu , cu o suprafață de 127,5 (o sută douăzeci și șapte virgulă cinci) de metri pătrați. m., situat la etajul 4 al Imobilului, indicat pe planul (Anexa la prezentul Contract) ca sediu nr. 000a;

Camere Nr. 40-45 interior eu , cu o suprafață de 216,5 (două sute șaisprezece virgulă cinci) metri pătrați. m., situat la etajul 4 al Imobilului, indicat pe planul (Anexa la prezentul Contract) ca sediu № 000;

Camere Nr. 000-131 la interior eu , cu o suprafață de 220,2 (două sute douăzeci virgulă doi) de metri pătrați. m., situat la etajul 4 al Imobilului, indicat pe planul (Anexa la prezentul Contract) ca sediu № 000;

Camera nr. 48 în interior eu , cu o suprafață de 107,9 (o sută șapte virgulă nouă) metri pătrați. m., situat la etajul 7 al Imobilului, desemnat pe plan (Anexa la prezentul Contract) ca sediu №№ 000, 718;

Camere Nr. 000-140 la interior eu , cu o suprafață de 106,3 (o sută șase virgulă trei) metri pătrați. m., situat la etajul 4 al Imobilului, indicat pe planul (Anexa la prezentul Contract) ca sediu № 000 ».

2. CU__________ 2013. stare clauza 1.1. Acordul se modifică după cum urmează:

„5.1. Chirie anuală pentru spații cu o suprafață totală de 1.358,1 mp. m. este __________ (__________ ) ruble per 1 (Un) mp. m. (inclusiv TVA la cota de 18%). Sistemul fiscal utilizat de Locator nu afectează valoarea chiriei.”

3. CU__________ 2013. stare clauza 5.2. Acordul se modifică după cum urmează:

„5.2. Chiria pentru o lună calendaristică completă se determină egală cu 1/12 din chiria anuală pentru Spațiul în suprafață totală de 1.358,1 mp. m. și se ridică la __________ (__________ ) ruble, inclusiv TVA la o cotă de 18% în valoare de __________ (__________ ) ruble. Chiria pentru o lună calendaristică incompletă se calculează ca chiria pentru o lună calendaristică completă înmulțită cu raportul dintre numărul de zile de închiriere și numărul total zile calendaristice de o lună dată”.

4. Locatorul se angajează __________ 2013 pentru a transfera Chiriașului în conformitate cu Certificatul de transfer și acceptare spații nerezidențiale cu o suprafață totală 106,3 mp m., situat la etajul 4 al blocului la adresa: si anume: camerele nr. 000-140 in incinta eu , desemnat pe planul (Anexa la Acord) ca sediu № 000.

5. Toate celelalte prevederi ale Acordului rămân neschimbate și își păstrează forța juridică.

6. Prezentul Acord Adițional Nr. 2 este parte integrantă a Acordului și intră în vigoare din momentul semnării sale de către ambele Părți.

7. Prezentul Acord adițional nr. 2 este întocmit în două exemplare cu forță juridică egală, câte unul pentru fiecare dintre părți.

Semnăturile părților

Proprietar	Chiriaş
__________	__________
______________________ /__________ /	_______________________ /__________ /
M.P.	M.P.

LOCATOR: __________ _______________________		CHIRIAŞ: __________ _____________________
/__________ /		/__________ /

S-a decis ca orice modificare a termenilor contractelor diferite tipuri sau introducerea completărilor la acestea poate fi oficializată prin întocmirea unui acord „Cu privire la modificarea termenilor acordului”, mai bine cunoscut sub numele de acord adițional.

Caracteristici ale pregătirii documentelor

Forma de acord suplimentar la contractul de închiriere pentru spații nerezidenţiale

Acest acord este întocmit în scris și în strictă conformitate cu structura și forma acordului principal. Toate cele mai mici momente trebuie luate în considerare în timpul execuției, deoarece în cazul oricăror neconcordanțe, acordul suplimentar poate fi declarat nul.

Prin întocmirea unui acord suplimentar, nu numai că puteți modifica condițiile determinate de contractul principal de închiriere pentru spațiile nerezidențiale, ci și anulați complet anumite clauze ale acestuia sau adăugați altele suplimentare.

Important! Acordul suplimentar trebuie să fie scris într-un limbaj accesibil și ușor de înțeles, fără a utiliza un limbaj care ar putea denatura în vreun fel sensul documentului.

Modificările la contractul de închiriere principal printr-un contract suplimentar la acesta sunt posibile numai cu acordul ambelor părți. Dacă există mai mulți proprietari ai spațiilor închiriate, atunci trebuie obținut acordul de la fiecare dintre aceștia.

La întocmirea unui document, trebuie acordată o atenție deosebită dacă acordul principal a fost notarizat și înregistrat registrul de stat sau nu. Dacă da, atunci aceiași pași vor trebui luați cu acordul suplimentar.

Titlul documentului trebuie să indice la ce acord este o completare. Trebuie indicate numărul contractului principal (dacă i s-a atribuit unul) și data întocmirii acestuia.

Structura acordului:

• numele documentului și numărul de serie al acestuia;
• locul și data semnării acestuia;
• informații despre proprietar și chiriaș;
• clauzele contractului principal care pot fi modificate și textul acestora în noua ediție;
• momentul în care actul în curs de întocmire intră în vigoare legală deplină;
• Informații suplimentare. Acesta include de obicei numărul de copii ale acestui acord;
• semnăturile părților.

Important! Nu sunt permise corecturi sau erori la intocmirea documentului. Nici măcar nu poți face corecturi prin marcarea „crede că este corectat”.

Important! Numele, titlurile, adresele și datele sunt introduse în același format ca și în documentul principal.

Numărul de copii ale acordului este egal cu numărul părților. De regulă, ele sunt egale cu doi, dar există și cazuri când acest număr este mai mare.

Procedura de modificare a chiriei pentru folosirea spațiilor nerezidențiale

Costul serviciilor de închiriere a spațiilor nerezidențiale poate fi modificat în acest mod prevăzute în articoleși Codul civil al Federației Ruse. Dacă calculul sumei inițiale s-a făcut prin întocmirea documentelor de decontare (deviz), atunci noua sumă ar trebui calculată în același mod cu toate modificările efectuate.

Important! Prețul de închiriere poate fi modificat în orice moment în perioada de valabilitate a documentului principal.

Atunci când se specifică o nouă valoare a chiriei în contractul adițional, trebuie indicată și valoarea taxei pe valoarea adăugată.

Toate celelalte clauze ale contractului de închiriere care nu au fost modificate prin contract nu își pierd forța și sunt obligatorii pentru toate părțile.

Exemplu de document completat

Acord suplimentar nr. ___
la contractul de închiriere a spațiilor nr._____
din "___" ________ 20__

______________ "___" ____________ 20__

Denumit în continuare „Locatorul”, reprezentat de _________________________________________, acționând în baza ___________, pe de o parte, și

Denumit în continuare „Chiriașul”, reprezentat de _________________________________________, acționând în baza ___________, pe de altă parte, a încheiat prezentul contract adițional Nr.__ la contractul de închiriere a spațiilor Nr. ___ din data de „__” __________ 20__ (denumit în continuare ca „Acordul”) cu privire la următoarele:

1. Modificați paragraful ___ și reformulați-l după cum urmează:

Chiria de la „___” ______ 20__ este de _______ (______________________) ruble pe lună, inclusiv TVA 18% - _______ ruble ___ copeici.

2. Prezentul acord suplimentar Nr.__ la Acord intră în vigoare din momentul semnării sale de către părți.

3. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute de prezentul contract adițional nr.__ la contractul de închiriere a spațiilor nr. ___ din data „__” __________ 20__.

4. Prezentul acord adițional este întocmit în două exemplare cu forță juridică egală, câte unul pentru fiecare dintre părți.

După ce au convenit asupra condițiilor de închiriere a bunurilor imobile rezidențiale sau nerezidențiale, părțile ar putea avea nevoie eventual să revizuiască unele clauze ale contractului existent, inclusiv prelungirea sau anularea acestuia. Conform cod civil Federația Rusă, în acest caz părțile pot face modificări la actualul contract de închiriere prin încheierea unui contract suplimentar. Legea nu prevede cerințe separate pentru forma și conținutul unui astfel de contract, iar acesta trebuie întocmit în conformitate cu regulile care reglementează contractele de închiriere.

Cuprins:

În ce cazuri se încheie un contract adițional la contractul de închiriere?

În cazul în care părțile au semnat un contract de închiriere pentru spații, termenii acestuia vor fi valabili până la sfârșitul perioadelor specificate. Există 2 moduri de a revizui termenii sau condițiile acordului:

• Pașnic. Atunci când ambele părți convin asupra unor noi termeni în contractul de închiriere, ele au dreptul să consemneze acest fapt prin semnarea unui contract suplimentar;
• Judiciar. Dacă una dintre părți dorește să modifice termenii contractului de închiriere, iar a doua împiedică acest lucru, prima are dreptul de a se adresa instanței cu o cerere corespunzătoare.

Un acord suplimentar la contractul de închiriere poate reglementa toți termenii acestuia, inclusiv:

• Costul închirierii spațiilor;
• Drepturile chiriașului de a folosi proprietatea;
• Responsabilitățile chiriașului și proprietarului;
• Datele de plată conform contractului;
• Termenii acordului.

În cazul în care se întocmește un acord adițional pentru rezilierea anticipată a contractului de închiriere, acesta trebuie să fie însoțit și de un act de acceptare și transmitere a imobilului semnat de ambele părți.

Adesea, proprietarii insistă să prelungească contractul de închiriere printr-un contract suplimentar, chiar dacă acesta prevede prelungirea automată a perioadei de valabilitate. Acest lucru se întâmplă în cazurile în care închirierea unui imobil este înregistrată ca grevare asupra drepturilor de proprietate. Registratorul solicită proprietarului să depună un acord suplimentar pentru a ține evidența termenelor limită.

Trebuie remarcat faptul că nu este întotdeauna recomandabil să se încheie un acord suplimentar dacă părțile au convenit să transfere spații nerezidențiale în spații rezidențiale sau invers. La schimbarea scopului locației, drepturile și obligațiile proprietarului și chiriașului se vor modifica semnificativ în comparație cu contractul întocmit anterior. În consecință, pentru a evita confuziile inutile și dificultățile în întocmirea unui contract, este mai ușor să reziliați actualul contract de închiriere și să încheiați unul nou.

Cum să întocmești un contract suplimentar la un contract de închiriere

Nu există diferențe serioase în ceea ce privește regulile de întocmire a unui contract de închiriere și a unui acord suplimentar la acesta. Este important să cunoașteți câteva reguli pentru întocmirea unui astfel de document:

• Acordul trebuie să indice la ce acord specific este o completare. Adică trebuie să indicați informații cheie despre actualul document de definire a regulilor de închiriere a bunurilor imobile;
• Atunci când un acord suplimentar specifică modificări ale termenilor contractului principal, este necesar să se noteze clauzele documentului de închiriere care își încetează valabilitatea sau formularea acestora este modificată. De exemplu: „Clauza nr. 4 din contractul de închiriere este considerată nulă”;
• Forma contractului suplimentar trebuie să se potrivească cu forma contractului de închiriere principal. Dacă a fost tipărit documentul care definește regulile de închiriere, atunci acordul adițional nu poate fi întocmit în scris. Această regulă se aplică și pentru autentificarea documentelor. Adică, dacă contractul de închiriere a fost certificat de un notar, atunci va trebui să fie certificat și un acord suplimentar.

Părțile care întocmesc un contract adițional la contractul de închiriere trebuie să înțeleagă că acest document de asemenea supusă înregistrare de stat, precum și acordul principal. În consecință, după semnarea acestuia, trebuie să contactați registratorul, astfel încât acesta să înregistreze modificările în acord. Va trebui să plătiți înainte de a aplica taxa de stat, care este pentru individual din 2019 este de 350 de ruble, iar pentru persoană juridică 1000 de ruble.

Se întocmește un Acord suplimentar pentru a fi competent din punct de vedere juridic reglementează relațiile chiriașul și proprietarul care închiriază apartamentul.

Dacă ulterior nu este posibilă soluționarea diferendelor apărute prin negocieri, Acordul va fi revizuit în mod obiectiv în procedura judiciarași va afecta rezultat al revendicărilor.

Necesitatea de a compila documentul apare atunci când apar circumstanțe care nu corespund niciunei clauze din Acordul principal. Acestea pot fi fie dependente de părțile la tranzacție (chiriaș și locator), fie să apară independent de acestea.

Eliberat în următoarele cazuri:

Un acord adițional se întocmește numai atunci când ambii participanți sunt de acord cu circumstanțele designul acestuia. Nu ar trebui să devină un motiv pentru rezilierea acordului în viitor.

Un document redactat corect trebuie să respecte fiecare clauză a Contractului de închiriere principal. Le completează, le modifică sau le exclude.

Acordul trebuie întocmit în așa fel încât niciuna dintre părți să nu aibă întrebări cu privire la conformitatea sau oportunitățile sale în niciun fel ocoli executarea acestuia.

Punctele trebuie formulate cu precizie.

Acord suplimentar la contractul de închiriere a apartamentului.

Cum să aplici?

Acordul Adițional este o completare la Acordul principal, prin urmare, la întocmirea lui, este necesar să se precizeze numărul și data unui acord existent. În acest caz, Acordul în sine trebuie să aibă și un număr propriu.

Documentul este în curs de întocmire sub orice formă, dar cu respectarea legislației și a normelor legale. Eliberat în două exemplare.

Trebuie indicate numele de familie, prenumele și patronimele părților implicate în acord, detaliile pașaportului și numerele de contact ale acestora.

După aceasta, clauzele Acordului principal sunt introduse în Acord, care sunt supuse modificării.

Sunt formulate în mod specific, precis și se iau în considerare toate modificările.

De exemplu, dacă obiectul contractului este o modificare a chiriei, atunci trebuie să indice că din momentul semnării contractului adițional, clauza privind suma specificată în Contract. este considerat invalid.

Din momentul încheierii Acordului, se aplică o altă procedură de plată sau o sumă diferită (se indică o altă sumă). Din acest moment se va aplica clauza specificata in Acord. La finalul documentului, părțile își pun semnătura lângă numele lor.

Aflați cum să vă înscrieți pentru un contract de închiriere, precum și pe site-ul nostru.

Cu ce ​​să contribui?

Modificări ale Acordului principal pot fi făcute de ambele părți care l-au încheiat anterior, dar cu acordul complicelui tranzacții.

Documentul trebuie să conțină o clauză care să precizeze Cât timp trebuie una dintre părți să notifice cealaltă parte? despre apariția unor situații pe care chiriașul sau proprietarul nu le-ar putea influența și despre care nu le-ar putea cunoaște în prealabil.

Acesta ar putea fi un incendiu, un cutremur, diverse schimbări guvernamentale legislația legată de tratatul pe care l-au întocmit anterior.

De asemenea, trebuie să indicați perioada exactă de la care va incepe sa actioneze modificările specificate. Acordul intră în vigoare din momentul semnării acestuia de către părțile la tranzacție.

Este permis să scrieți despre responsabilitate părților în caz de nerespectare.

Este necesară înregistrarea?

Acord suplimentar nu necesităînregistrarea de stat obligatorie.

La cererea participanților, Acordul, ca și Contractul, poate fi înregistrat sau tranzacția poate fi efectuată în prezența notar.

Astfel, drepturile chiriașului și ale celui care furnizează apartamentul spre închiriere vor fi pe deplin protejate.

Puteți afla cum din articolul nostru.

Cum se va schimba contractul?

După ce părțile semnează Acordul, Acordul începe să funcționeze în conformitate cu clauzele specificate în documentul adițional.

Clauzele Acordului care nu sunt indicate în Acord ca fiind modificate sunt executate ca înainte sau sunt reglementate de legislația în vigoare.

Un acord suplimentar la contractul de închiriere trebuie să fie formalizat legal. Acest lucru va ajuta la rezolvarea disputelor dintre proprietar și chiriaș în viitor.

Dacă găsiți o eroare, evidențiați o bucată de text și faceți clic Ctrl+Enter.